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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上(网址： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### ##号楼#号别墅房屋。房屋总层数为#层，所在层数为#-#层，钢混结构， 商品房，配有大储藏室##-##，面积为##.##平方米。
房屋建筑面积：###.##平方米。
产权证号：鲁(####) ### 区不动产权第#######号。
评估价：#######元。
起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月#日止（节假日休息） ### ， ### 联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 、 ### 等） ### 档案材料、过户等情况；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#. ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
#. ### 拍卖，其数量、质量以移交时的现状为准。拍卖人对标的质量问题差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
#.该房屋尚在居住中。
六、其他相关条件
### ### 办理，因过户不能产生的风险，由买受人承担，所涉及的一切税费依照法律、行政法规相关规定由相应主体承担。所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， ### 门最终核定为准），依照法律、法规规定由各自交纳。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买，不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的， ### 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）； ### 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
租赁户及其它优先权人，同等价格优先购买。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、 ### ### 费用和税费。办理权证 ### 涉及的一切关联费用可能存在的费用依照税法等相关法律规定缴纳。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款 ### 指定账户， ### 进账联用途栏注明“(####)鲁####执恢##号拍卖余款”逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。
银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：###### ########### ##
行号：############
#、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
司法辅助机构： ###
### 电话： ###########
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二〇二五年一月三日
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