### 关于
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（第一次拍卖）
竞拍前请务必阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的调查情况表》，遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍， ### 有内容已充分了解并予以认可，故请慎拍。
如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 区金山路双汇国际花园C##号楼##号房产。
不动产权证号：###########，面积##.##平方米，房屋用途：住宅。结构：混合，总层数：#层，所在层数：#层，幢号/房号：C##幢##号
评估价值：######元，起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度：####元。
二、咨询、 ### ，定于####年#月#日上午##时至##时为统一看房时间（ ### 电话 ########### ）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物详情请参考标的物情况调查表，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决，该房产有房产证，土地证是否分割， ### 。另外，如果在本次拍卖成交后， ### ### 履行完毕的，本院将不再出具拍卖成交裁定书， ### 予以退还，拍卖人不承担在此期间的任何利息及补偿费用。
六、 ### 办理，所涉及土地、房屋其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付，税费按法律规定承担， ### 门。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无√。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（收户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###############）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址：
###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院举报电话：####-#######
承办法官电话： ########### （刘法官）
本规则其他未尽事宜， ### 。
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年二月三日
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