拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的为：位于喀什市人民西路北侧###号( ### )#栋润福苑#单元####室，房屋建筑面积###.##平方米，所在楼层##层，共##层。
评估价：######元；
起拍价：######元；
保证金：#####元；
增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看 ### 统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍辅机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 发布的竞买须知。
六、标的物以实际交付时的现状为准。 ### 有权变更、办证登记手续， ### 税、费等按法律规定各自承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、 ### 人承担，竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担任何责任。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户。 ### 指定账户（户名： ### ；账号：###################； ### ： ### ### ；行号：############）请备注买受人姓名与买受标的物。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》及相关手续。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
特别提醒： ### 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
拍卖成交后的流程：（#）竞得者于交款截止日（详见本公告第九条）前缴纳余款( ### 指定账号，汇款时备注：买受人姓名+标的名称拍卖余款)并电话通知拍辅机构；（#）提交交款凭证、身份证原件及复印件至拍辅机构签署拍卖成交确认书；（#） ### 裁定书、 ### 通知书；（#） ### ### 裁定书、 ### 通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。
本公告其他未尽事宜， ### 。
拍卖辅助机构： ###
联系人：冯女士（ ### ）
### 电话: ###########
辅助机构地址： ### ##层#
###
####年#月#日
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