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### 依据（####） ### 裁定书，定于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 恒山路鼎兴华府#号楼一单元###室房屋。用途：住宅。面积：###.##㎡。总层数：##层，所在层：#层。评估价：######元。起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
标的物现状：已查封，具体情况以当事人回复为准。该房屋有不动产抵押登记， ### ### 。
瑕疵情况：①该房屋未腾空;②物业费缴费情况： ### 欠物业费#####元；暂无水电燃气等卡， ### 办理; ③该房屋水电费、 ### 承担。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， ### 有相关规定。委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样：不组织统一看样。（咨询电话： ### ### 、 ### 会辅助事务，咨询电话： ########### ， ### ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### 门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（ ### 需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。 ### 承担。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参与竞拍的， ### 联系主张权利。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户[ ### ： ### ### ，账号：#########################]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
### 发布的竞拍须知。
咨询电话： ########### 夏法官
监督电话：####-#######
联系地址：河北省廊坊市广阳区广阳道###号
网址： ###
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二○二五年一月三日
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