拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（延时的除外） ### 公开拍卖活动， ### ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市巴南区界石镇界仙路###号#幢#单元#-#房屋
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####.#元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
标的物小区名称：御华兰亭。 ### 知：本次拍卖标的物建筑面积为###. ### 镇住宅用地土地使用权，包含土地使用权、 ### 有权、室内装饰装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括可移动家具家电、相应的债权债务。 ### 在楼栋总楼层共#层，标的物在名义层#层。钢混结构，户型为四室两厅一厨两卫，入户防盗门铝合金玻璃窗，室内清水。多部电梯联系上下交通，水 、电 、燃气、消防、通讯设施齐全。通风采光良好，南北朝向。标的物目前空置，详见《评估报告》。
### ### 调查了解到：该标的物物业管理费为#.#元/平方/月，截止####年##月共欠物业管理费#####.#元，最终物业费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准， ### 了解，并依法承担。拍卖成交后，请买受 ### 联系， ### 下一步流程。联系电话： ########### ；###-#######。
拍卖成交后， ### 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
（本公告附件之评估报告， ### 拍卖价值参考， ### 述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不作瑕疵担保责任。）
### 状况以实际为准。法院依现状交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解。
咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）。联系电话： ########### ；###-#######。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。（开户单位： ### ， ### ： ### ### ；账号：
##########################）
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
【特别提醒】：对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
### 咨询电话： ########### ；###-#######
### 咨询电话：###-########
### 监督电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
联系地址：重庆市江北区金港新区##号
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二〇二五年一月三日
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