### ### 后院物业用房#-#层
公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 物业用房#-#层，建筑面积：###.##平方米，起拍价：###,###.##元，保证金:##,###.##元，增价幅度：#,###.##元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。水、电、物业管理等欠费和未明确缴费义务人的费用均由相应主体各自承担。
七、集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将村委会出具的买受人系本村村 ### 。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在成交之日起#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### 涉案款专户（ ### ： ### ### ，账号：###################，联行号：############。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、法院下达拍卖确认裁定或交付房产前，因本案可能发生再审、 ### 执行的不可抗力、 ### 决定撤回拍卖、 ### 、 ### 等情形的，除退还拍卖价款外， ### 承担交易风险及利息等其他损失。
### ### 、须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话
#、 ### 咨询电话：王法官： ###########
#、法院监督电话：####-########
#、 ### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年一月三日
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