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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### 镇工业园区大门对面中翰花苑车位##【不动产权证书号：闽(####)永春县不动产权第#######号】，用途为车位，建筑面积##.##平方米，所在层为-#层。（提示： ### 门缴纳的费用， ### 门的答复为准， ### 门咨询）
评估价：#####元，起拍价：#####元，保证金：####元，增价幅度：###元。
二、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖结束前（节假日休息），咨询电话：####-########/########。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格。 ### 提交具备购买资格的证明材料。 ### 不能出具成交裁定书的， ### 承担。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
【变卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理】
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，深入了解标的物现状及产权等方面问题， ### 了解的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。竞买成功后以实物现状移交买受人。
五、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税、 ### 得税等， ### 产生的印花税、契税，若存在需办理初始登记情形而产生的契税和印花税则仍由原产权人（ ### 人）负担，但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该变卖款项， ### 分税费。 ### 分买受人不承担历史欠缴（除契税和印花税外）的其他税费。
可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。没有规定或规定不明的税（费）由买受人承担。 ### 门。
### ### 范围内， ### 了解。涉及过户等相关问题， ### 门咨询。
买受人付清成交价款后， ### 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。 ### 交接给买受人后， ### 置，否则后果自负。标的物因除权和腾空需要一定期限，本院对交付标的物的期限不作承诺，延迟移交的风险参与竞买人视为知晓且同意，该风险由买受人承担。变卖标的物以实物现状为准，标的物在六个月内未能强制移交，视为变卖不成交，变卖款全额退还买受人（不计利息）。
变卖过程中， ### 异议， ### 的，变卖成交后， ### 置变卖标的物，或其他法定事由应撤销变卖的，则视为变卖不成交，买受人缴纳的变卖款全额退还（不计利息）。
六、对上述标的有异议者，请于开拍前三日与变卖人联系。本院送达通知本次变卖事项，但相关当事人下落不明，根据《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人变卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
注意事项：
#、 ### 门缴纳土地使用权出让金，该费用由买受人承担。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、该变卖标的为车位。
#、标的物成交后， ### 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
#、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状变卖， ### 门确认为准，按现状交付，交付时实物与评 ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。
#、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。变卖物是否可以办理产权过户手续及办理流程等， ### 理，竞买人须在变卖前向国土、房管、规划、 ### 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间， ### ### 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准， ### 述信息可能存在偏差或瑕疵， ### 和变卖平台不构成保证或担保；②变卖财产如涉及到当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求， ### ### ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、 ### 承担。
#、买受人悔拍后，保证金不予以退还。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能于竞买活动中享有优先权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、 ### 人自愿负担
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### #### #### #### ######)，
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法变卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########/########
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年六月三十日
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