拍卖公告
### 定于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：布尔津县冲乎尔乡安居小区##号楼#单元###（无附属地下室、不包含可移动装修物。因案涉房屋未办理不动产权首次登记，目前无法办理不动产权过户登记手续）。
议价值：###,###元；起拍价：###,###元，保证金：##,###元；增价幅度：####元及其倍数。
二、 ### 作为拍卖 ### ### 及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止， ### 并预约看样。
三、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟。
四、特别提醒：（#） ### 拍卖和移交，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内外的一切现状， ### 的毁损，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（#）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，（#）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（#）交易过程中产生的税、费等均按照相关法律法规相应主体承担；（#）因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气及物业管理费及滞纳金均由相应主体承担， ### 核算的金额为准。（#）因案涉房屋未办理不动产权首次登记，目前无法办理不动产权过户登记手续， ### 了解办理产权的相关规定， ### 承担因买受主体不适格造成的不利后果。（#） ### 发布的《竞买须知》。
五、 ### 预查封财产，买受人办理过户登记手续中，需待案涉房屋办理不动产权首次登记后，自行前往办理过户登记手续。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
八、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ ### ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式、渠道如数退还；竞买成功者（买受人） ### ### 指定账户， ### 指定账户，（单位名称： ### ； ### ： ### ### ； 账号：#######################）， ### 银、转账方式一次性缴纳不接受现金付款。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》。
九、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法成交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
### 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜， ### 。
法院举报监督电话： ####-#######
法院地址： ###
拍卖辅助机构： ###
联系人：魏经理
### 电话： ###########
辅助机构地址： ### 三期#栋
###
####年#月##日
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