### 将于####年#月##日##：##--####年##月##日##:##止（延时除外） ### 淘宝司法拍卖(变卖） ### 公开拍卖（法院账户名： ### ，法院主页址： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的物
衡阳市珠晖区广东路#号鑫都国际####室商铺，建筑面积共##.##平方米，不动产登记证明号：衡房预珠晖区字第########号，全部楼层##层，所在#层，房屋结构：钢筋混凝土结构，规划用途：商业服务。
周边配套详情
学校：泉溪村小学；建湘小学；和平小学；东风路小学；衡阳市第三中学；
银行： ### ( ### )； ### ( ### 支行)； ### ( ### 支行)； ### ( ### )；
幼儿园：珠晖区茗洋幼儿园；经典幼儿园；衡阳市珠晖区建光里幼儿园；蓝天宝贝幼儿园(金泉巷)；和平鸽幼儿园；
药店： ### (广西路)；慈顺堂药房( ### 店)； ### ( ### )；步步康大药房(东风路)；爱吾健康大药房(总店)；
超市： ### ； ### ； ### ( ### )；快乐惠( ### )；世纪联华超市( ### )；
医院： ### ； ### ### ； ### ； ### ； ### ；
商场： ### ； ### ； ### ； ### ； ### ；
网询价：######.#元
起拍价：######.#元 保证金：#####元 增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件
#、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。
#、 ### 司法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同， ### ### 络服务提供者。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。
#、 ### 人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的， ### 分交纳。
#、本次拍卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、本次拍卖竞价程序不少于二十四小时；设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。低于加价幅度的出价无效。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、咨询、展示看样的时间与方式：
公告 ### ，拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。 ### 查看须提前申请预约，看样集中地点： ### 。拍卖标的物详细信息及看样、咨询请联系电话： ########### 蒋先生
七、特别提示： ### 办理，因交易环节而产生的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。 ### 垫付， ### 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费， ### ### 裁定书、 ### 通知书、 ### ### 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的， ### 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、 ### 分， ### ### 理。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
九、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十、拍卖人（法院）根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十一、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十二、 ### 以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（####）湘####执恢###号｝
户名： ### 专户
### ： ### ###
账号：## ########### ####
### 号：# ###########
十三、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（ ### 公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十四、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十五、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 ###
十六、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
十七、 ### 发布的《拍卖竞买须知》。
本规则其他未尽事宜， ### 。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话： ########### 蒋先生
咨询电话： ########### 佘法官
监督电话：####-#######
### ：###-###-####
联系地址： ###
网址:
###
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
二〇二五年四月十日
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