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关于拍卖庐山市府前路东侧环山公路南侧御景首府#栋#-###（不动产权证号为赣（####）星子县不动产权第#######号）房产
（第二次拍卖）
### 将于####年#月##日至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（详见评估报告）
拍品名称
庐山市府前路东侧环山公路南侧御景首府#栋#-###（不动产权证号为赣（####）星子县不动产权第#######号）房产
权利来源
司法裁定
### 有人
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拍品现状
房屋用途及土地性质
房屋用途：商业服务；
土地性质：出让；
租赁情况
钥匙
其他情况
标的物支持金融按揭，如有需求， ### 需手续。
拍品介绍
估价对象为庐山市府前路东侧环山公路南侧御景首府#栋#-###（不动产权证号为赣（####）星子县不动产权第#######号）房产，总面积为##.##平方米，规划用途为商业服务，土地性质为出让，该建筑总楼层为##层，所在楼层为#层。
估价对象基本状况表
权利人
产权证号
座落
房屋层数/总层数
房屋用途
建筑面积（㎡）
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赣（####）星子县不动产权第#######号
庐山市府前路东侧环山公路南侧御景首府#栋#-###
#/##
商业服务
##.##
起拍价：##.####万元，保证金：#万元，增价幅度：#.#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#. ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。#. ### 在地限购、过户的相关政策，必须具备购房资格，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、 ### 人承担，标的物能否办 ### 查询，本院不作过户的任何承诺。 ### 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担。涉及办理权属转移之前，根据法律、 ### 人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明： ### 确认，取得优先购买资格及优先竞买代码，并以优先竞买码参与竞拍；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳（如有金融按揭需求， ### 咨询）， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成功后买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，法院可以裁定重新拍卖，原买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、缴纳尾款后， ### 通知书等相关过户材料，标的物是否可以办理产权过户手续， ### 理；若成交后无法办理过户， ### 承担；买受人应自 ### ### 办理产权过户手续，如未按期办理过户手续， ### 承担。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自赣同致（####）九司第#####号。
### 电话：####-####### (网拍小组孙)
法院监督电话：####-####### (程法官)
### 电话：###-###-####
联系地址：庐山市港西路西（ ### 对面）
网址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月十日
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