拍卖公告
### 将于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分止（延时除外） ### ### 络平台上（网址：sf.taobao，户名： ### ）进行公开拍卖活动,现公告如下：
拍卖标的： ### 宏安英郡小区#幢#单元###室（面积：##.##㎡）房产一套
#、 ### 在建筑物总层数##层， ### 位于#层，登记面积：##.##m。该住宅用房建成于####年，钢混结构，外立面刷涂料，单元内每层##户， ### 电梯，两处楼梯间。 ### 在区域基础设施已达“七通”（通路、通讯、通电、供水、排水、同暖、通气），水电供应保障率高，基础设施完善。所在区域北临三星路，东临罗玉小区，西临岷玉路， ### ， ### 、 ### 、滨河公园等。区域内周边天水市罗玉中学、 ### 等教育医疗设施， ### 网点遍布，也有综合大型商业超市、商场、 ### 等公共配套设施齐全。所在区域道路交通通达度较高，区域内人流量大，人口密度高，商业繁华程度较高。
#、设定他项权利情况：抵押权人： ### 。
评估总价：######元，本次变卖价:######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买， ### 为相关的拍卖财产：
㈠ ### ；
㈡网络服务提供者；
㈢ ### 会机构或者组织；
㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日##时止（工作时间） ### ， ### 联系， ### 进行看样（ ### 统一协调看样人员看样）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后， ### 门确认或换发的权证记载的内容为准。 ### 看标的物评估报告，未实际看样及标的物评 ### 确认，责任自负。
七、 ### 办理：所涉及的过户税等费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件， ### 门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（ ### 第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人：无。
十一、拍卖竞价前： ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### ########### ##）。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
本 ### 所有。
### 电话：####-#######（王法官）
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询
。
###
二〇二五年一月六日
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