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（####）黑####执恢###号
### （####）黑####执恢###号张某某与韩某东、韩某菲、韩某绪、闫某某、姜某某、借款合同纠纷一案， ### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）， ### ### 公开拍卖。 ### 如下：
一、拍卖标的：
#. ### 有的下列财产：
### 内##号楼北侧###室商服（建筑面积###平方米）产权证号为##########号、询价：######.##元。
以上标的拍卖，拍卖底价：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元
#. ### 有的下列财产：
### 内##号楼北侧###室商服（建筑面积###平方米）产权证号为##########号、询价：######.##元。
以上标的拍卖，拍卖底价：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元
#. ### 有的下列财产：
### 内##号楼北侧###室商服（建筑面积###平方米）产权证号为##########号、询价：######.##元。
以上标的拍卖，拍卖底价：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元
#. ### 有的下列财产：
### 内##号楼北侧###室商服（建筑面积###平方米）产权证号为##########号、询价：######.##元。
以上标的拍卖，拍卖底价：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元
二、竞买人条件：依照《拍卖法》 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权的申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 、预约看样，看样时间截止至第二次拍卖开拍前三个工作日， ### 联系统一安排。是否安排看样，视标的实际情况而定。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 ### 二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第二次拍卖；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### 。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### ### 房产过户的相关政策， ### 承担。
七、标的物过户 ### ### 裁定书、 ### 办理。逾期办理产生的滞纳金等相关费用，及本标的物可能发生的损毁、 ### 承担。
税费负担情况： ### 产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担， ### 门咨询。
办理过户登记手续过程中，所涉及的一切税费（增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地主教育附加、契税等）具 ### ### 门查询， ### 门确定的实际税费为准，依照税法等相关法律、 ### 分， ### 人无力承担， ### 追偿。
标的物及其他可能存在的物业、水、电、供暖（欠供暖费） ### 到相关单位查询，并依照法律、法规、政策、 ### 分。 ### 人无力承担， ### 追偿。
### 办理水、电、电视、电话、物业、供暖等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。
### 查询，拍卖人不承担上述费用。相关法律、法规、政策、 ### 解决。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 ### 发布的拍卖须知。
### 电话：###########（唐法官）
监督举报电话：####-#######。
联系地址：肇东市北环路
###
二〇二五年一月六日
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