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河南省 ### 将于####年#月##日##时至####年#月##时止（延时的除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，先公告如下：
一、拍卖标的：
### .悦龙湾##幢#单元####室房产；不动产权证号为：浙（####）嘉善县不动产权第#######号；方位：浙江省嘉善县世纪大道与凤联路交叉口东南侧；楼层：房屋地上总层数为##层，评估对象为##层；朝向：朝向南；房屋总建筑面积：##.##平方米；建筑结构为：钢筋混凝土结构；户型：三室一厅一厨一（ ### 口述，其中一室为赠送面积）；土地性质为：出让，土地使用权面积为#.##平方米；土地用途为：住宅；土地使用中止日期为：####年#月##日起####年#月##日止；交通状况：区域内有世纪大道、凤联路、灵秀路邓多条道路，道路通达；附近有嘉善###路、嘉善###路、嘉善###路等多路公交线路经过， ### 便捷；停车方便程度：物业及周边有停车位，停车较便利；外配设施：基础设施：六通（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气）；公共服务设施： ### 附属嘉善幼儿园、嘉善县泗州小学、嘉善县第二实验小学、嘉善县泗州中学（阳光路校区）、嘉善中学、 ### 、 ### 、 ### 、银泰百货、 ### 、 ### 等，公共服务设施完善；自然环境：环境整洁，无水、空气、固定废物等污染； ### 临道路为生活型次干道，受噪声污染影响较小；道路清洁，环境卫生状况较好；人文环境：周边有厍浜联民新区北区、兴善小区、厍浜联民新区南区、新城中骏悦隽半岛、百合春天、家英小区、塞纳蓝湾等住宅小区，附近还有云湖公园等；装修及配套设施： ### 分挂石材，部分喷真石漆， ### 安装防盗门， ### 分为塑钢窗、部分为彩钢窗。室内：地面为水泥地面，墙面、 ### 分刷###涂料，部分水泥墙面；配套设施：水、点、电话、有线电视、 ### 、天然气、电梯、楼宇对讲系列等。
评估价：##.##万元 二拍起拍价：##.###万元
保证金：#####元 加价幅度：####元
二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍买时，买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍买价款低于原价拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务，保证金额的不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的， ### ；对恶意竟拍卖扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。
三、竞买条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买认为开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托任和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起####年#月##日##时止（节假日除外） ### 看样电话：####-########.
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人出价低于起拍价的无效。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞拍人视为对本表的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门（ ### 、 ### 、 ### 、 ### 等）办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
### 门咨询。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 裁定书送达买受人之日起十五日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费;不具备缴纳税款条件的，本院不为买受人留存该项费用，本院将及时发放拍卖款项， ### 分税费。 ### 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的， ### 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、 ### 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 ### ### 门了解。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。
九、对上述表的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：部分优先购买权人，详见调查表，拍卖标的的优 ### 主张权利，逾期主张视为放弃权力。
十二、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍卖余款在 ### 指定账户。（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需再确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 ### 人如需参拍， ### 办理相关手续 ，免交保证金。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束钱到账，拍卖标的保证金额在####万及以上的，或组织企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担，本院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额照成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-###-####
十三、依照法释{####}##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将产生相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询、预约看样电话：####-########； ###########
### 电话：###-###-####
监督电话：####-########（只负责监督， ### ）
联系地址：河南省南阳市淅川县启 ### 。
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二〇二五年七月八日
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