### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动(法院账户名： ### ， ### 址： ### )，现公告如下：
一、拍卖标的物：浙江省宁波市镇海区骆驼街道镇海大道中段###号佳源都市名邸地下车库#-#、##-#入口-#-###室。
面积：##.#/##.#；权证号：浙（####）宁波市（镇海）不动产权第#######号；用途：城镇住宅用地/汽车位；权利性质：出让;登记日期：####年#月##日；土地使用期限：国有建设用地使用权至####年#月##日止；瑕疵说明：面积##.#平方米，仅限小区业主购买，购买数量为一人一个。上述内容仅供参考， ### 及实际为准。
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
参考价：#万元；起拍价：#.#万元；保证金：####元；增价幅度：###元（或整倍数）。
### 置参考价及起拍价系当事人议价方式确定，其与标的物实际价值是否相符， ### 判断。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（看 ### 统一安排），请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排， ### 看样。联系电话：###-#######（ ### ）或搜索并访问“ ### ”网站自助预约、或关注微信公众号“##助拍”自助预约看样。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。标的物原产权人（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等， ### 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。 ### 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的， ### 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、 ### 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 ### ### 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 范围内， ### 了解。
五、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据。
六、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。
八、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址： ### 。
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖剩余价款请在####年#月##日##时前缴纳， ### ### 上支付：
#.银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### 执行款专户
### ： ###
收款账号：###################
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）。
十、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用， ### 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########。
### ：###-###-####。
法院联系电话：####-########。
联系地址： ### 路###号。
拍品的贷款须知：（#）竞买人需贷款融资的， ### 申请贷款服务。 ### 为， ### 为，贷 ### 承担， ### 无关。（#）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。 ### ### 申请贷款的， ### 执行款账户。（#） ### 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。 ### ：
中行联系人：洪萧烽 ########/ ########### （企业贷）
李洲莹 ########/ ########### （企业贷）
王凯杰########（个人贷）
### 联系人：李立峰########/ ########### （公司业务），周燕敏########/ ########### （个人业务）
### 联系人：孙洪涛########/ ###########
农行联系人：王余晗########/ ###########
### 联系人：孙燕冰########/ ###########
### 联系人：陈金涛########/ ###########
吴姣雅########/ ###########
建行联系人：章莹莹########、章燕飞########
### 联系电话：########
### 联系人：叶桢华 ###########
### 联系人：陈佳依 ###########
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二〇二五年七月八日
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