### 关于拍卖位于潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园##号楼#- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园##号楼#-###室。
起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度：####元及其整倍数。
拍卖标的物基本情况：
#.拍卖标的范围
潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园##号楼#-###室。
#.拍卖标的基本状况
（#）建筑物基本情况
名称：潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园##号楼#-###室；
坐落：潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园##号楼#-###室；
规模：建筑面积为##.##㎡， ### 了解，拍卖对象带内置阁楼，带储藏室一间；
规划用途：住宅；
所在层数：##号楼#-###室为地上#层、储藏室位于负#层；
朝向：南北；
房屋结构：混合结构；
建成年代：####年；
装饰装修： ### 分贴砖、部分涂料，塑钢外窗，入户防盗门， ### 人（产权人） ### ，未能入户查勘， ### 了查看和了解；
维护状况：维护使用状况较好；
配套设施：小区内水、电、暖、天然气等齐全。
（#）权益状况
根据委托方提供的《查档证明》显示，所有权证号为鲁（####）潍坊市寒亭区不动产权第#######号。
#、区位状况
（#）位置状况
①坐落：潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园（现为龙润世家）小区内；
② ### 距离：距东寺大集约###米， ### ( ### )约###米，距寒亭区霞飞路小学约###米；
③临街状况：北临益新街，西临金马北路，东临银枫北路。
（#）交通状况
①道路状况：拍卖对象北临益新街，西临金马北路，东临银枫北路，出行方便；
②出入可利用交通工具： ### 点，交通便捷，有#路、##路、###路等公交车从附近经过；
③交通管制情况：无交通管制；
④停车方便程度：能基本满足使用需要。
（#）环境状况
①自然环境：位于潍坊市寒亭区益新街###号龙润家园（现为龙润世家）小区内，小区内绿化环境较好；
②人文环境：距寒亭区霞飞路小学约###米，距潍坊文昌中学约#.#公里。
评估参考总价格为：######元。
更多详情见评估报告！
### 办理， ### 门咨询及可能存在的欠费均依法承担。
二、 ### ### 置的唯一平台，不收取任何佣金费用， ### 有限公司为本次拍卖提供服务的司法辅助机构， ### 络司法拍卖辅助费用， ### 指定账户。
拍卖财产类型
收费标准(元)
不动产
按照每个拍卖标的物成交价总价的#‰收费， ### 分，按照#‰收费。拍卖标的在本市辖区收费总额不超过#万元、本省辖区不高于#万元、外省不高于#万元。
动产
(不包含机动车)
按照每个拍卖标的物成交价的#%收费， ### 分，按照#%收费。拍卖标的在本省辖区不高于#万元、外省辖区不高于#万元。
机动车
按照每个拍卖标的不高于####元收费。
其他财产
其他财产参照动产确定服务费用。
其他情形
拍卖财产情况复杂、数量较多且未被拆分的，参考标的物的种类、数量、辅助工作复杂程度，拍卖或者变卖成交价款情况综合确定， ### ### 拍辅助费用总金额不得超过##万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 去看样，法院无统一安排。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#. ### ### 限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的， ### 承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
#.拍卖成交， ### 提供具备购房资格的证明材料， ### 方可出具成交裁定书。
#.该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、 ### ### 理事项， ### 理。
七、其他相关条件：竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、竞买人资格条件：
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余 ### 指定帐户， ### 进账联用途栏注明“(####)鲁####执###号拍卖余款”。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：########################
### 号：############
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
咨询电话（刘法官）：####-#######
联系地址：山东省潍坊高新技术产业开发区健康东街####号。
拍辅机构名称： ###
### 电话： ###########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
### 客服电话：####-#######
###
二〇二五年七月八日
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