拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：杭 ### 栖云苑#号###室房地产、室内固定装修及可移动家具家电。用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让/存量房，权利状态：现状，建筑面积：##.#平方米，土地使用权面积:##.##平方米，权证号：浙（####）富阳区不动产权第#######号。登记日期：####年##月##日，终止日期：####年##月##日。 ### 在层为地上第#层，另有地下室，现整体使用，本次拍卖为地上第#层及地下室的整体价值。房屋为钢混结构，总层数共##层，南北朝向，建于####年，一梯#户，所在单元配有#台客梯，外墙为干挂石材及涂料，所在层数为第#层，中间套，配有中央空调、新风系统等设备。 ### ：#室#厅#厨#卫#阳台，其中#厅#室#阳台朝南，#卫#厨朝北。内水电卫等配套设施齐全。 ### 于空置状态。
起拍价：###万元 保证金：##万元 增价幅度:#万元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年##月##日##时止（工作时间） ### , ### 承办法官联系（联系电话：####-########）统一安排看样。 ### 看样。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理（能否办理过户手 ### ### 门咨询确认），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方应负担的本次变价产生的税费， ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
五、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话：####-########。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址：
###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖剩余价款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付：
#、银行付款方式： ### 指定账户：
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###############）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
###
### 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话: ### :###-###-####
案件标的情况、 ### :####-########
监督电话：####-########
联系地址：杭州市富阳区富春街道文居街###号
若需办理“拍卖按揭”， ### 联系：
### ### ：####-########、####-########，地址：富阳区富春街道孙权路##号。
### ### ：####-########，地址：富阳区富春街道文教路##-#号。
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### ### ：####-########，地址：富阳区富春街道恩波大道###号。
### ：####-########地址：富阳区富春街道金桥北路#号。
### ： ########### /####-########,地址：杭州市拱墅区建国北路###号。
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二〇二五年七月八日
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