拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：内蒙古赤峰市松山区八家组团馨风雅居小区##号楼#####室、#####车库
起拍价：######.#元，保证金：######元，增价幅度：####元。
重要提示： ### 看样为准，住宅##.##㎡，车库##.##㎡，共#层， ### 在#层， ### 在#层，设计用途为住宅及车库，该房屋未腾空，车库有租赁(租赁至####年#月，如租赁方继续租赁拍卖成交后可收取次年车库租金）住宅建筑结构为混合结构，外墙弹涂，入户防盗门，塑钢窗，室内地砖地面，内墙乳胶漆;厨房内地面地砖，墙面墙砖，台面、吊柜齐全，卫生间内地面地砖，墙面墙砖，马桶、洗手池齐全， ### 合理，水电暖齐全。车库入户电动车库门，室内水泥地面，内墙大白。（详见附件：评估报告）
如需委托他人拍卖， ### ### 办理相关委托手续，联系人：赵法官，电话：###########。未及时办理委托手续的，将以拍卖成交确认书为准。
特别说明：
#、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，本院不予准许。
#、 ### 拍卖价款后, ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续， ### ### 通知书。
#、 ### 到房产、不动产、 ### 门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记， ### 承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜， ### 办理， ### 涉及的一切税费及可能存在的水、电、暖、物业等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况， ### 腾空，无法腾退的，竞买人需容忍宽限期，具体时限不确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。 ### 门的具体要求，过户完毕时间不确定， ### 门等具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， ### 理以上事项。相关产权证明只能登记为竞买人。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提示
#、 ### 的， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， ### ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵， ### 为。
#、拍卖标的的房屋、 ### 拍卖，房屋实际建筑面积、四至界限及土地使用 ### 门确权最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；如房屋现状与现有权证不一致的， ### 门了解能否办理过户手续，若存在权证无法过 ### 承担； ### ### 分， ### 理和自负费用。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续 ### 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状为准，法院及管理人对此不作保证。
#、拍卖标的未腾空的， ### 腾空交付，具体时限不能确定。本院解除抵押、查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，介意者慎拍。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销， ### 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损，如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。
#、法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ### ， ### 电话。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户（户名： ### ### ，帐号：###### ########### ## ### ： ### ，行号：############），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、 ### 上付款方式：
#、在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付.
#、余款支付操作可查看：
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#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
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