湖南省岳阳市中级人民法院关于拍卖河南省洛阳市洛龙区厚载门街306号0-1幢负2层A130号车位（第三次）拍卖（第一次拍卖）的公告拍卖转让

拍卖公告 ### 关于拍卖河南省洛阳市洛龙区厚载门街###号#- ### （第三次拍卖） ### 将于####年#月#日上午##时至####年#月#日上午##时（延时的除外）在“ ### ” ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### ： ### ），现公告如下： 一、拍卖财产、处置参考价、起拍价、保证金及增价幅度 拍卖标的为坐落河南省洛阳市洛龙区厚载门街###号#-#幢负#层A###号。产权面积共##.##㎡；权利人： ### ；房屋用途：车位。买受人竞买成功后，法院负责该标的物的腾挪。标的物详情请参看“标的物介绍”和附件“标的物信息”。 评 估价：人民币#####元 起拍价：人民币#####元 保证金：人民币####元 增价幅度：人民币####元 二、本标的物优先购买权等情况说明 #、优先购买权情况： ### 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。 #、通知当事人情况：根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）第十三条、第十六条规定， ### 络司法拍卖平台， ### 公示（ ### 、拍卖须知、标的物介绍）。 ### ### 发布三日前以书面方式通知当事人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知或者可能存在未知权利人的，在网络司法拍卖平台公示满五日视为已经通知。 #、与拍卖相关的费用情况：一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题， ### 在地的税务、 ### 门咨询，本院不负责答复。本院亦不承担权属转移（过户）过程中发生的一切费用。 重要提示： #、买受人逾期缴纳尾款的， ### 理(参见根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失的，则以该保证金填补差价等，原买受人无须另外承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。）； #、 ### 会中介机构及拍卖页面链接的贷款、 ### 无关。 三、拍卖成交后情况须知 #、网络竞价成功后， ### 指定账户(请勿将余款直接汇入支付宝账户)： 户名： ### ### ： ### 开户账号：#### #### #### #### ### 并在付款时备注:买受人姓名+（####）湘##执恢##号案件#- ### 拍成交余款。 ### 网拍人员通知的日期（凭付款凭证及相关身份材料） ### ### 签收《拍卖成交确认书》和拍卖款收据。 ### 裁定书及办理拍卖标的物交付相关事宜。 #、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人，保证金数额不足，原买受人补交，拒不补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。恶意参与竞买， ### ### 的， ### 将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 #、买受人签收《拍卖成交确认书》和交清拍卖成交余款后，执行人员将制作用于拍卖财产过户的《执行裁定书》、 ### 通知书等文书，并送达给买受人和不动产登记机关， ### 完成相关过户手续。 四、竞买人条件 除《拍卖须知》 ### 列机构和人员外， ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。 ### 为能力， ### 为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 在城市有关房地产调控政策规定的条件； ### 门核实条件。 ### 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后， ### 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。因不符合条件参加竞买的（包括不符合限购政策的）， ### 承担相应的法律责任。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（ ### 为能力的自然人）进行竞买， ### 提交委托手续（营业执照副本／ ### 会信用代码证书、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、买受人及其代理人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。 五、 ### 及展示 咨询电话：###-#######、###########。 本次拍卖不接受线下报名。 ### 外，本院未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金，是报名参与此次拍卖的唯一方式， ### 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 七、拍卖成交规则 网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。网络司法拍卖的竞价时间不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 八、瑕疵说明 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺。 ### 拍卖和交付，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， ### 门咨询和了解其他相关情况， ### 门咨询了解情况的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 其他详见“标的物介绍”及附件资料。 九、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属转移登记手续。 ### 涉及的买卖双方需承担和补交的一切税、费（ ### 得税、营业税及附加、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、办证费、价调基金、水利防洪基金、出让金等不动产及土地交易中规定缴纳的各项税费、基金）以及有可能存在的水电气、物业等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况予以酌情确定相应的负担主体、数额。 具体费用、拍卖标的物能否办理过户手续及办理时间、竞买人是否符合过户条件等， ### ### 了解， ### 不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ### 人向有关单位、个人垫付费用的， ### 提供缴费凭证， ### 审查通过后返还给竞买人。 十、对上述标的物拍卖有异议者， ### 联系（联系方式附后）。 十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 人参加竞买的，可以不交纳保证金， ### 分交纳。 十二、 ### 提出申请， ### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。 十三、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 十五、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十六、费用及风险提示： ### ### 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（ ### 、担保公司） ### 任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 十七、特别提示： （#） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件； （#）委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者； （#）拍卖财产已知瑕疵和权利负担； （#）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样； （#）竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵； （#） ### 络司法拍卖平台上公示； （#）买受人悔拍的，保证金不予退还。 十八、执行监督 在该标的物公示和拍卖期间， ### 为， ### ### 门。 ### 发布的拍卖须知。 ### 电话如下： 咨询电话： ### ##########、###########（周） ### ：####-#######姜法官 联系地址：湖南省岳阳市求索西路###号（ ### ### ###室） ### 电话：###-###-#### 本公告在“ ### ### ### ”同步发布。 ### ####年#月#日