河北省中国南方航空股份有限公司湖南分公司转让湖南省张家界市永定区永定办事处教场居委会子午路30号2套不动产拍卖转让

资产概况 ### 教场居委会子午路##号等共#套不动产，共计面积####.#平方米， ### 。 标的#：坐落： ### 教场居委会子午路##号；房屋建筑面积####.##平方米；产权证号：张家界房权证永定字第######号；混合结构；房产证用途：住宅；土地证用途： ### ，土地面积：####平方米，使用期限：####年#月##日。 另有两层附属建筑约###平方米（无产权证）。 标的#：坐落： ### 教场居委会子午路；房屋建筑面积####.##平方米；产权证号：张家界房权证永定字第######号；混合结构；用途：住宅；土地证用途：住宅用地；使用期限：####年#月##日。 另有一层附属建筑约###平方米（无产权证）。 ### 置范围包含上述两宗无产权证房屋。 打印 ################################################## 标的名称 ################################################## 项目编码 GR####HE#######-# 挂牌价格 #,###.###万元 价格说明 —— 挂牌公告期 自公告之日起##个工作日 挂牌起始日期 ####-##-## 是否联合转让 否 挂牌截止日期 ####-##-## 是否允许联合受让 否 是否涉及优先权 不涉及 一、标的基本信息 标的资产概况 ### 教场居委会子午路##号等共#套不动产，共计面积####.#平方米， ### 。 标的#：坐落： ### 教场居委会子午路##号；房屋建筑面积####.##平方米；产权证号：张家界房权证永定字第######号；混合结构；房产证用途：住宅；土地证用途： ### ，土地面积：####平方米，使用期限：####年#月##日。 另有两层附属建筑约###平方米（无产权证）。 标的#：坐落： ### 教场居委会子午路；房屋建筑面积####.##平方米；产权证号：张家界房权证永定字第######号；混合结构；用途：住宅；土地证用途：住宅用地；使用期限：####年#月##日。 另有一层附属建筑约###平方米（无产权证）。 ### 置范围包含上述两宗无产权证房屋。 二、转让方承诺 #、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰， ### 置权， ### 置权的实施已不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准及备案。 #、 ### 的要求填写、递交了有关表格、资料， ### 填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、 ### ### 交易。 #、本单位保证遵守以上承诺， ### ### 。如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 ### ### 会信用代码 # ########### ##### 经济类型 国有控股企业 企业类型 其他 所在地区 湖南 长沙市 开福区 住所/注册地址 长沙市开福区丽臣路###号 注册资本（万元） 业务无法提供 法定代表人/负责人 陈詟 ### 业 航空运输业 经营规模 大型 ### 为批准情况 国资监管机构 ### 国资委监管 ### 门名称 ### ### 会信用代码 # ########### ####P 批准单位名称 ### 批准文件类型 文件 批准文件名称或决策名称 总经理办公会议定事项通知单 批准日期 —— 批准文号 集团第##期第#号 股第##期第#号 四、评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) ### 评估/询价基准日 ####-##-## 评估核准（备案）机构 ### 核准/备案日期 ####-##-## 评估报告文号 世联估字GZ####H(#)######号 转让标的对应评估价值 #,###.##万元 账面净值(万元) 业务无法提供 备注 —— 五、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 #,###.###万元 价款支付方式 一次性 与转让相关其他条件 受让要求 #、本项目受让方需按照成交金额的#%交纳服务费（其中成交金额的#.#% ### 收取，成交金额的#.#%的交易服务费由一平多端平台收取）。 #、受让方须在竞价结束后完成以下工作： ① ### 确认报价结果后，#个工作日内向受让方发送《动态报价结果通知单》， ### 、一平多端平台指定账户；受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起#个月内，与转让方签订资产交易合同。 ②受让方应于资产交易合同签订次日起#个工作日内， ### 指定账户。 #、 ### 实物现状为准， ### 在地关于标的内涉及 ### 确认， ### 咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的， ### 后果，包括但不限于费用、风险和损失。 ### 披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据， ### 做的介绍和评价（ ### 载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。 ### 实地勘验， ### 仅就转让方提供的资料负披露义务。 #、 ### 后，标的资产便移交受让方，转让方不负责保管。（#） ### 交易和交付。（#）资产涉及的水、电等相关费用（约定或转让方已披露的情形除外）及标的资产损毁、灭失的风险，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前由转让方承担，标的资产交割之后由受让方承担。（#） ### 涉及的税费按届时有效的国家税法规定由转、受双方各自按规定缴纳，其他国家政策未明确承担方的费用由受让方承担，办理权属变更登记的手续费由受让方承担。 #、本项目公告期即为尽职调查期， ### 期间， ### 全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵， ### 规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订合同或拒付价款，否则视为违约。 #、意向受让方在竞买成功后，除竞价之日后因政府交易政策、法规、规定作出刚性调整， ### 下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外， ### 为，也不得更换受让方主体， ### 理。 受让方资格条件 受让方资格条件 —— 报名提交材料 #、提交《受让意向登记表》及承诺函。格式进入报名页面可见，意向受让方下载填写后提交。 #、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章），系统上传原件。 法定代表人的身份证复印件（加盖公章），系统上传原件。 意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（签字按手印），系统上传原件。 #、 ### ### 一次性交纳保证金。 #、 ### 要求的其他材料。 #、提交《现场踏勘确认函》。 报名材料 请登录后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容 评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容 标的#尚未办理房地合一登记，房产证和土地证存在登记用途不一致的情形， ### 了解能否办理过户及新的不动产权证书登记手续，交易成交后如未能过户、办理新的不动产权证书的， ### 承担相关责任，与转让方无关。 ### 尚欠标的#水费#####.##元，因欠缴上 ### ### 处理，与转让方无关。 标的#为商业用电。 该标的原租客纠纷案中： ### ### 、 ### 财产损害赔偿纠纷案，目前正在一审阶段。上述诉讼事项不涉及房屋产权纠纷。 ### 分小面积的损坏，本次转让标的以标的物实际状况为准。 本次转让标的以标的物实际状况为准。 公告未尽事宜， ### 了解。 意向受让方在标的物展示时间持《现场踏勘确认函》(见附件) ### 勘查。 《现场踏勘确认函》一式两份。 ### 踏勘， ### 上传一份《现场踏勘确认函》作为报名先决及必要条件。参与竟拍单位未按要求上交相关材料， ### 报名。 披露事项 本次转让项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日##:##时， ### 期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日##:##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：######元的正整数倍。 标的展示： #、展示时间：挂牌公告期内，工作时间内，意向受让方须提前与转让方预约勘查时间。 #、地点： ### 教场居委会子午路##号 #、联系人：杨世虎联系电话： ########### #、 ### 现场勘查。 #、 ### 了解张家界市的相关政策及规定， ### 门或机构对房屋购买者设置的资格条件。若因受让方原因导致标的无法过户的， ### 承担相应损失。 #、转让方协助受让方按照国家相关法规办理资产的过户变更登记手续，标的过户过程中涉及的税费由相关法律法规规定的相应主体承担，国家未明确规定的税费由受让方承担。 #、 ### 平台报名。 企业管理层是否参与受让 不参与 保证金条款 交纳金额 ###万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ####-##-## ##:##:## 交纳注意事项 意向方提交报名之后，进入交易保证金支付阶段必须用意向方本单位（人） ### 转账。交纳的交易保证金以到达指定账户为准，务必在付款时将#位识别码填写在备注或附言栏内。 账户信息 账户名称 ### ### ### ### 账号 ##### ########### ###### ### 置方式 一、 ### 置 ### 确认为受让方后， ### ### 交易服务费用，若有余额由转让方与受让方约定转为交易价款。 二、 ### 交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的， ### 全额、原渠道、无息退还。 三、交易保证金不予退还的情形 #.意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规， ### 的； #.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的； #.意 ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； #.意向受让方被确认符合受让资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的； #.意向受让方被确认为受让方后， ### 要求时限签署交易合同的； #.交易合同签订后， ### 要求时限足额支付交易价款及交易服务费的； #.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； #.意向受让方或受让方违 ### 造成损失的； #. ### 交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 ### 为之一的，所交纳的保证金不予退还， ### 在交纳的保证金中扣除受让方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。 四、通过公开竞价方式转让的，各意向受让方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳保证金的##%，用于弥补交易相关方的损失。 五、 ### 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 保证事项 略 处置办法 无 披露附件 名称 操作 《现场踏勘确认函》 请登录后下载或预览相关附件 六、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起##个工作日 无合格意向受让方 信息发布终结 有合格意向受让方 动态报价 七、联系方式 交易机构 ### 联系人 沈经理 ### 联系电话 ####-######## ### 联系人 沈经理 ### 联系电话 ########### 项目报名联系人 李经理 项目报名联系电话 ####-######## 项目报名联系人 李经理 项目报名联系电话 ########### 八、交易须知 一、《 ### 动态报价竞价须知》（以下简称“《须知》”）依据《 ### 企业国有资产转让操作规则》、《 ### 企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则制定。适用于交易方式为动态报价的资产转让项目。 二、转让方决定通过动态报价方式确定受让方， ### （以下简称“ ### ”）组织实施。 三、动态报价规则： 本次动态报价活动以挂牌价为起始价格。动态报价由限时报价期和延时报价期组成。 （#） ### 公告（ ### ### ）。在此期间， ### 报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。 （#）限时报价期结束后立即进入延时报价期。延时报价期可由多个连续报价周期组成， ### 为准。在每个连续报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的连续报价周期；在一个连续报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为动态报价活动的最高报价方，除另有规定外，该最高报价方即为受让方。 （#） ### 公告。除对报价底价应价外，各竞买人每次加价不得低于加价幅度。 四、 ### ### 网站办理报名登记手续，并按照公告的提示提交报名材料，逾期未按规定提交报名材料的，视为放弃意向受让资格。 五、 ### ### 指定账户，交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃意向受让资格。项目交易保证金金额、 ### 公告。 六、参加动态报价的竞买人（ ### 审核通过的意向受让方），应已了解并遵守《 ### 企业国有资产转让操作规则》、《 ### 企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则的规定，认真阅读了本《须知》 ### 内容。 七、 ### 了解并掌握相关操作规程。 八、 ### 公告。 ### ### 标的图片、名称、文字描述及实物信息等内容发布， ### 形式审核，不保证交易信息的真实性、完整性和有效性，不保证交易标的名称、图片、描述与实物相符，不对标的质量、材质和使用性能等做任何担保。 九、 ### 勘察（包括但不限于查阅由转让方提供的标的相关的档案文件）交易标的实物， ### 内容。 ### ### 勘察的， ### 不一致为由提出任何异议，主张任何权利， ### 有法律责任。 十、 ### 要求的资格条件， ### 中与转让相关的其他条件，并承诺符合相关受让方资格条件。 ### 造成损失的，须承担违约责任。 十一、意向受让方须对其书面及交易系统提交的主体身份信息、银行账户信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如意向受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规的， ### 有权取消其竞买资格并确认其报价无效， ### 的，其交纳交易保证金不予退还， ### 应收取的交易服务费， ### 分用于弥补转让方损失，并保留对其追究法律责任的权利。 十二、 ### 上注册账户和密码，并对其注册账户的安全性负责， ### 网上报名和参与竞价活动的，均视为意向受让方的真实意思表示，并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。 十三、 ### 将按以下方式之一向意向受让方发送有关事项通知： #、 ### 领取相关通知； #、 ### 交易系统中注册的或承诺函中载明的手机号码、电子邮箱发送交易相关通知； #、 ### 交易系统中注册的或承诺函中载明的地址邮寄相关通知。 手机短信、电子邮件、普通邮件一旦发送成功，即视为意向受让方已经收到有关事项通知。 ### 上注册账户信息及承诺函等报名信息准确无误，并保持手机通讯通畅，及时查看通知消息。 十四、项目存在优先购买权人的，优先购买权人在满足同等条件的前提下， ### ### 权。 十五、 ### 络竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳交易保证金的##%，用于弥补交易相关方的损失。 十六、意向受让方须同意如违反《须知》， ### 有权取消其竞买资格，并同意按照《 ### 产权交易保证金操作细则》及《须知》处置其交纳的交易保证金。 十七、受让方应在收到《动态报价结果通知单》 ### 载明的时限与转让方签署《资产交易合同》、 ### 指定账户。 ### 确认为受让方后， ### 支付的服务费用；若有余额由转让方与受让方在交易合同中约定转为交易价款。 因受让方原因，受让方单方拒绝签署《资产交易合同》的，视为受让方违约，转让方有权取消本次交易，受让方交纳的交易保证金不予退还， ### 应收取的交易服务费， ### 分用于弥补转让方损失，并保留对其追究法律责任的权利。 ### 为导致项目未成交的， ### 再次组织交易活动。 十八、受让方未按时足额支付交易服务费的， ### 有权继续向受让方追索；受让方未按时足额支付交易价款的，转让方按照《资产交易合同》 ### 理。 十九、因受让方原因，未按要求完成项目交割的，转让方不再承担相应保管责任，标的的毁损灭失风险由受让方承担。 ### 发生的包括但不限于运输、拆解、保管、 ### 承担。移交过程中如造成标的存储地点的硬件设施及标的本身的损毁由受让方承担责任。 二十、本次资产转让有关的变更、交割手续办理完毕后， ### 将交易价款划转给转让方。如受让方自本次资产转让有关的变更手续办 ### 将交易价款划转给转让方， ### 提交书面异议并就《资产交易合同》 ### 提交诉讼、仲裁的， ### ### 将交易价款划转给转让方。 二十一、未竞买成功且无违约责任的意向受让方， ### 于竞价结束后#个工作日内退还至原交款账户（交易保证金不计利息）。 二十二、 ### 为产生的一切后果， ### 不承担任何责任： #、 ### ### 络竞价活动相关信息的； #、 ### 络异常等原因导致无法正常报价的； #、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方使用的终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与报价的； #、以及其它法律法规规定的免责事项。 二十三、竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 不承担任何责任。 ### 将视情况组织继续报价或重新报价， ### 通知各意向受让方。 二十四、因《须知》 ### 或因与《须知》有关的其他方面而产生的任何问题、争议或分歧，应首先通过友好协商加以解决。 ### 或意向受让方任何一方发出要求协商解决的通知#日内，双方未能达成解决方案，则该问题、 ### 管辖。在诉讼过程中， ### 分外，《须知》 ### ### 。 九、风险提示 风险提示 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的意向方： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 意向方可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为意向方提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 意向方在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #、保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 产权交易保证金操作细则（试行） 》 ### 置的内容。 #、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。 #、 ### 操作风险。 ### 参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #、 ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 使优先购买权操作细则(试行)》， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 #、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。 四、其他风险 #、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意攻 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 理， ### 不承担任何责任。 #、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！