### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：/。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 确认的实际交接为准。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的房屋，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同， ### 分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的， ### 。#、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。#、看房联系人：曹女士 ###########
出租方简况出租方 ### 联系人曹晶联系方式固定电话：####-########联系地址金华市中国茶花文化园综合楼五年租赁权交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###,###.## 元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注######元/首年，第二年（含）起租金均在前一年租金基础上逐年递增#%。是否优先承租权情况是租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订当日支付到出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。 ### 、棋牌室、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有毒、有污染、噪音扰民、重气味等影响周边居民生活、 ### 业或项目，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、 ### 业或物品与交易相关的其他条件 #、履约保证金：第一年成交租金的##%(四舍五入至百元位)，于成交之日后三日内由承租方交纳至出租方指定账户。（账户名称： ### ， ### ： ### ### ，账号： ########### ######）#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则一次性支付，首年实付租金在租赁合同签订当日交纳至出租方指定账户，第二年（含）起租金逐年递增#%，具体内容以租赁合同约定为准。#、 ### 于空置状态，竞得人须在接到出租方通知后#个工作日内签订租赁合同，房屋实际交付日即为新租赁合同起始日,若承租方在接到通知后第##个自然日内未签订合同，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施; ### 要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、 ### 了解、咨询及确认，出租方概不负责。#、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。标的房屋如需水电表开户、安装等事宜的， ### 门办理，所有费用由承租方自理。水电费按园区规定标准（水#.#元/吨、电#元/度）定期向出租方交纳， ### 门定价标准调整的适时调整。#、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 ### 装修的， ### 。#、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准。#、 ### 承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。##、承租方竞得后未经出租方书面同意不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。##、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。##、本次出租标的图片、面积等信息仅作参考， ### 不能保证其品质，不承担瑕疵的担保责任， ### 作的介绍与评判均为参考性意见，不构成对出租标的的任何担保。成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。 ### 时间内实地察看了解出租标的具体情况，一旦参加竞买，即表明竞买方已完全了解情况， ### 的一切交易条件，认可本次招租信息各项条款的约定，认可出租方出具的《房屋租赁合同》样稿中的各项条款的约定，同时表明竞买方已完全了解并认可出租标的的实际现状情况，并愿意承担一切责任。租期#年有无免租期有免租期时间前#个月装修期免租金是否包含在租期内是承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的 ### 账户，该保证金按照出租方函件办理退付。#.项目成交后， ### 合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件#. ### 需材料清单及说明.docx#.实地勘察证明.docx#.竞买和承诺及规则须知.docx#.租赁合同(样稿）.docx#.法人授权委托书（意向方）(#).docx特别事项约定.docx联系方式交易机构联系人陈女士电话####-# ### ### 址
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