一、项目基本信息
项目名称
### ##间门面房三年期出租
项目编号
SJ-####-######-C##
挂牌价
##间门面房挂牌价见附件出租明细表（##间门面房一年租金合计：######元；三年租金合计：######.####元）
保证金（万元）
##间门面房保证金金额见附件出租明细表
信息披露起始日期/报名开始时间
####年#月#日
信息披露结束日期/报名、保证金截止时间
####年#月#日 ##:##
披露公告期
#个工作日
自由报价竞价时间
####年#月##日（##间门面房竞价时间见出租明细表）
咨询报名
#、 ### ：余老师 白老师 ###-########；
#、 ### ：王老师 刘老师###-########；
#、标的展示时间和地址：####年#月#日 地址： ### ；
#、 ### 址： ### ### 。
出租房屋基本情况
本次出 ### ，##间门面房每间门面房建筑面积及评估金额详见附件出租房屋标的明细表。水、电、 ### ### 。出租期限：#年。租金支付要求：按年支付房屋租金，第二、第三年年租金在前一年度租金的基础上依次上浮#.#%。押金支付要求：一次性支付#个月的租金为押金，合同终止并完成房屋交接手续后，出租方将押金如数无息退还承租方。
二、出租方信息
出租方名称
###
法定代表人/负责人
张传伟
机构性质
事业单位
批准单位名称
陕西省教育厅
批准文号（文件名）
陕教函【####】 #### 号
内部审议情况类型
会议纪要
出租方承诺
本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。
三、交易信息
交易方式
#、网络竞价（自由报价+限时竞价）。 ### 络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。
#、自由报价时间##分钟，限时竞价时间##秒。
#、加价幅度###元或###元的整倍数。
是否允许联合受让
否
支付方式
按年支付
承租方资格条件
中华人民共和国境内合法注册的企业、 ### 为能力的自然人。
重要信息披露
第一条 ### 络竞价的意向承租方应仔细阅读并遵守本信息披露文件， ### 为负责。 ### 络竞价有关的文件， ### 承担。
第二条 获取承租资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向承租方按承租方资格条件要求， ### 官网“公共服务平台”注册，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料， ### 账号信息，按时足额一次性完成保证金交纳。 ### 络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。
第三条 本次出租的房屋均以标的现状为准（设施设备、货品及装修除外），意向承租方应充分重视竞租本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，一旦报名成功， ### 络竞价系统则视为对该竞价房屋已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议， ### 竞得的标的物提出任何异议，不得以不了解房屋状况及房屋瑕疵等为由，拒绝签订《房屋租赁合同》、拒付成交价款及拒绝办理移交等手续，否则视为违约，保证金不予退付。
#、承租方应充分重视竞租标的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、 ### 不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。 ### 为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。
#、 ### 了解出租房屋现状，如因此导致无法办理承租移交等后续手续， ### 承担。
第四条意向受让方须实地、仔细察看标的物，充分重视标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，签署《现场踏勘确认书》， ### ### 络报名，一旦报名成功， ### 络竞价系统则视为对该竞买标的已充分了解。
#.网络竞价结束后，承租方须在#个工作日内与出租方签订《房屋出租合同》， ### 指定账户， ### 结算账户付清一年房租成交价款及按照出租总租金的#.#% ### 支付代理服务费。同时应于 ### 指定账户一次性支付下一年度租金。如未在规定时间签订《房屋租赁合同》付清成交价款，押金、代理服务费等，视为承租方违约，保证金不予退付。
第五条 特别说明
#、标的物的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、 ### 确认。
#、承租方装修方案须经出租方同意，装修须符合相关规定，并与整体房产利益相一致。装修施工前后安排，设施使用、 ### 负责，全部费用由承租方承担，租赁期满后出租方不做任何补偿。 ### 有。
#、沿街门面房无天然气， ### 、餐饮、酒吧、 ### 、 ### 及使用天然气营业的商铺。
#、不得将房屋出租给校外培训机构、补习机构， ### 主责主业、后勤保障等无关的经营业态。未经产权人书面同意，不得擅自改变房屋现有用途，超范围经营。不得转租、群租、不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事违法犯罪活动和改变房屋结构，不得以房投资入股、不得联营牟利，并遵守中国有关法律、法规及本市各类地方性法规及文件要求。
#、 ### 有关物业管理规定，服从物业管理方的管理。
#、如遇国家政策、规划调整、 ### 门、 ### ### 《房屋租赁合同》的，出租方有权单方解除合同，且不承担任何违约及赔偿责任，承租方无权向出租方提出任何要求。
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