拍卖公告
特别提醒： ### ### 司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、 ### 电话；自行委托他人参与竞拍的， ### 承担； ### 的，依法追究法律责任。
### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止(延时的除外) ### ### 络平台上（ ### ）,户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的
（一）基本情况:
四川省荥经县严道街道鸿林小区A-#号商铺一套。不动产权证号：荥经县房权证严道镇字第#####号，国有土地使用证号：荥国用（####）字第#####号。房屋面积##.##㎡，共用分摊土地面积：##.##㎡，房屋性质：市场化商品房，权利性质：划拨。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
权利负担：有查封，有抵押，存在租赁，租赁期间：####年#月#日-####年#月## 日。
（二）瑕疵说明
### 了解实际情况， ### 有情况已了解，并自愿承担相应后果
二、相关费用负担情况： ### 办理过户， ### 产生的买卖双方应缴纳的税、费等均按国家规定各自承担，具体税、 ### ### 了解。 ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上相关缴税、费凭证原件， ### 审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
三、竞买人条件：
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）与本标的物有关人员：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（四） ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.第#至#项规定主体的工作人员及近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报
竞买人因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月# ### （节假日除外）， ### 实地了解，具体地址：荥经县严道街道同心上街##号（鸿林小区）。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、 ### 政法规的规定各自承担。可能存在的物管费、维修基金、水、电、气等欠费均由买受人承担。 ### ### 垫付， ### 过户裁定之日起##日内可持税务机关开具的《税收完税证明》， ### ### 人承担的税费。买受人逾期未提起申请的，视为放弃退还垫付税费。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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### 发布的拍卖须知。
### 电话：####- #######(何法官)
########### （李法官）
法院监督电话： ####-#######（王主任）
### 电话：###-###-####
联系地址：四川省荥经县严道镇新南村
网址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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