### 关于拍卖
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（####）黑####执###号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面 ### ），现公告如下：
一、拍卖标的物：坐落于通河县通河镇新安村，建筑面积###.##平方米房产一套
起拍价：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
瑕疵说明：无。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息） ### ， ### 预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意拍买者建议亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
注：#、该房产水、电、燃气、取暖、物业等费用是否欠缴情况不详， ### 门查询， ### 出具法律文书办理过户更名手续，对于标的可能存在的欠费（包括但不限于水、电、燃气、取暖、物业费），由相应权力人负担；#、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准；#.税费各负。
六、特殊说明：
（#）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准】，依照法律、法规的规定应由原权利人负担的由其承担， ### 承担。 ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
因过户、 ### 为产生的未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
拍卖成交款不含本条涉及钱款。
（#）竞买人资格问题， ### 确认符合竞买条件后参加竞拍， ### 门咨询。 ### 有权无法转移等风险，须由买受人负担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### 转账方式支付， ### ### 上支付， ### ：
#、 ### 柜台办理汇款业务， ### 。（户名： ### 涉案款专户， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：
### 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据实际情况及早办理支付，在规定截止缴纳日期之内完成缴纳。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
### 举报监督电话：####-########
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年八月二十五日
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