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关于伊宁市 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ）；法院账户名： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的：伊宁市南环路###号恒大绿洲#号楼#单元####室住宅房地产；建筑面积：##.##平方米；评估价：######元。 #、该标的物财产范围是房屋(建筑面积为##.##平方米)及对应的分摊土地使用权，包含房屋现状室内二次装修(设定为精装修)，满足房屋正常使用的给水、排水、配电、供暖、供气等不可分割的配套设施设备，不包含房屋现状室内家具、家电、装饰物等动产，也不包含债权债务、特许经营权等其它财产。
#、伊宁市南环路###号恒大绿洲#号楼#单元####室住宅房地产，建筑面积：##.##平方米；总层数##层，标的物位于##层；建筑结构：钢筋混泥土结构；建筑朝向：南北朝向；装修情况： ### 勘察，故标的物房屋内具体装修情况、 ### 不祥；房屋用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明)： 新（####）伊宁市不动产权第#######号；是否抵押：已抵押；抵押机构： ### ### ；抵押方式：一般抵押；查封情况： ### 查封。
#、标的物东至###县道、南至古勒巴格街、西至玉吉买勒克路、北至南环路；附近有恒大绿洲风情商业街、伊美·云水湾小区、城南#号小区、城南春天小区、伊宁市果园小区等住宅小区；区域有伊宁市塔什科瑞克乡塔什库勒克村小学、伊宁市第一中学、 ### 区幼儿园、 ### 双语幼儿园、 ### 区( ### )、 ### 、 ### 等生活配套设施；周边公交线路有#路、##路等经停， ### 约##公里， ### 约#公里，交通便利度一般。
#、该房产欠缴从####年#月#日至####年#月##日的物业费####.###元， ### APP查询，无欠缴采暖费，具体欠缴情况最终以实际交付时相关机构记载的数据为准。
特别提示：
#、 ### 勘察，故标的物房屋内具体装修情况、 ### 不祥，请竞买人慎重考虑， ### 为！
#、 ### 门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题， ### 门等相关单位了解， ### 向当地的公安机关等相关单位了解， ### 执行范围内， ### 承担解决。
#、详细信息详见附件中的评估报告，请竞买人在拍卖前必须仔细审查附件中的评估报告及拍卖标的物， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。
起拍价：######.#元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理， ### 有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### 伊犁河北路(兵团)支行，账号：############# ########### ###）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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二〇二五年八月二十七日
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