我司受托将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外）在京东资产交易平台开展关于的公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：东莞市石龙镇同德路#号##############室。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元及其倍数。
特别说明：
#.标的物按现状交付， ### 做的说明和提供的视频、图片等，仅供买受人参考，不构成对竞买标的物的任何保证，不保证竞买标的物的真伪、品质、权利负担等瑕疵，不保证无未知瑕疵。
#. ### 拖欠的费用， ### 拖欠的水电费、天然气、电视天线、物业管理、住宅维修资金及其他一切费用， ### 与相关单位协商解决。
#.上述标的物截至####年#月没有欠缴物业管理费。如有欠缴物业管理费、水电费及其他相关费用均由买受人承担， ### 门查询确认。
#.本标的物按现状交付(不含室内财产)， ### 人书面承诺，在买受人取得确权文书后，##个自然日内将房产交付给买受人。 ### 交付。
#. ### 络竞买拍卖本身形成的税、费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担， ### 人应承担的税、费， ### 垫付，即由买受人代委托人申报缴纳税款及代开发票等相关涉税事项。 ### 、 ### 门查询相关税、费情况。
### 人的偿债能力严重不足， ### 垫付，该垫付款项不参与案款分配。本次竞卖款经分配后有剩余的， ### ### 书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖分配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担。
#. ### ### 门咨询确认。 ### ### 在地的有关房地产调控政策及限购政策规定的条件。
#.买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新价款低于原拍卖款的差价、 ### 人的债务。
#.意向买受人在竞拍前应知悉上述情况，一旦拍卖成交，则视为买受人知悉清楚，一切后果自负。
二、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
#.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前#个工作日联系京东资产交易平台工作人员（杨经理，电话号码###########）以办理委托手续；如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
#.因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权：
优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前#个工作日向我司提交合法有效的证明，资格经我司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
#.咨询：自公告发布之日起至####年#月##日止（周末、节假日休息）， ### （咨询电话：杨经理，###########）。
#.展示看样：看样时间为####年#月##日##时，如需预约看样，请在看样时间前两个工作日预约，通过电话报名预约并编辑短信（短信内容：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”)短信发送至###########作为看样登记，逾时不再另外安排看样时间。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日致电###########联系。
七、竞价方式：增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，买受人应于成交之日起十日内将成交价余款（即扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################，需备注“##############室余款”）。 ### 有款项后，编辑短信（短信内容：“标的物名称+余款已缴纳”)发送至###########。 ### 确认上述款项到账后，将出具相应法律文书至我司，再由我司通知并协助买受人完成有关手续。
### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理等欠 ### 承担，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
### 办理，所涉及的费用由买受人承担，我司不承担一切责任。
九、如买受人未按期缴纳尾款或因买受人原因悔拍的，相关保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买成交价款与原竞买成交价款的差额、 ### 人的债务。
完成过户手续后， ### 交付。 ### 人就实际交付标准、交付时间、财产瑕疵等问题存在争议， ### 通过民事渠道依法救济， ### 理。
十、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，我司不承担竞买标的物的瑕疵保证。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，务必看样，如无看样，谨慎参拍，慎重决定。
十一、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十二、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜， ### 。
此公告在“京东资产交易平台”上发布。
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