变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年##月##日##时止（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### ### 小区#号楼西单元七层东户A#（###）。
变卖预交款：######元，变卖价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“拍拍金服” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“能拍法服”安排）。联系电话： ########### 。
如有产权过户、 ### 等机构了解、核实，为了提高拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛， ### 贷款， ### 提前审批， ### 出具《同贷书》，确定发放贷款时间， ### 办理， ### 产生的后果，与拍卖单位无关。
为了方便竞拍人申请贷款， ### ### 需资料，进行贷款预审。 ### 电话： ########### （张经理）。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
五、 ### 办理，因网络拍卖本身形成的税费、物业费、取暖费、水电煤费、其他费用等，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解。
六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、特别提醒：拍卖标的以现状拍卖， ### 了解并承担，因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。买 ### 确认办理。竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后##日内付清， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ###
收款账号：###### ########### ##
（为了即时到账， ### ### 银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、买受人悔拍后保证金不予退还。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
本院已委托能拍法服在 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“能拍法服”，咨询电话： ########### 。 ### 及时举报，法院举报电话：####-#######。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年八月十四日
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