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根据《昆明市国资委监管企业资产租赁监督管理办法》，采取对外公开性竞争招租的方式， ### 西景苑小区#- ### 公开竞争性招租。相关租赁措施如下：
一、竞租标的概况:
#、依据县政府第##次常务会议纪要（第##期），县政府办会议纪要（第##期），《政府委托服务合同》。宜良县汇东西路西景苑小区商铺，由宜良县 ### 经营管理，经营 ### 。
#、宜良县西景苑小区商铺#-#号，总面积###.##㎡，位于宜良县汇东西路西景苑小区正门西面。
#、对外公开租赁#年的使用权(具体起止时间以合同签订的时间为准)。
#、首年租金底价#####元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于####元，价高者得。
#、租金收取： ### 收取租金， ### 一年一付制，签订租赁合同当日交纳第一年租金。递增率为上年租金的#%。
#、竞得人签订租赁合同时， ### 签订物业管理协议， ### 支付相应的物业管理费。
#、履约保证金：签订租赁协议当日，由承租人缴纳年租金##％做为租赁履约保证金，租赁期届满或解除租赁合同后，按照租赁合同约定退还承租人履约保证金。
二、报名资格及条件
#、 ### 为能力的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可报名参加竞租。
#、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
#、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记签字确认手续。
三、标的展示
标的展示时间:####年#月##日##:##分至####年#月##日##:##分。
四、报名时间、地点
网络报名、网络资格审查时间:####年#月##日##:##分至####年#月##日##:##分前(超过截止时间报名的，一律不予受理)。
五、报名说明、报名方式及竞租文件获取
#、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状， ### 的有关规定， ### 为承担法律责任。
#、报名方式: ### 。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后， ### 网络报名并上传报名资料。于####年#月##日##:##分至####年#月##日##：##时前在“ ### ”(网址 ### ) ### 上报名。
#、CA数字证书办理:
(#) ### (网址:
### ),CA办理--服务指南--数字证书管理--《云南CA数字证书办理流程(省本级)》 ### 办理， ### (##########、############)。
(#)之前在云南 ### 申请办理过CA数字证书的用户， ### 有地州通用，无需重新办理(但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可)。
(#)数字证书办理及技术支持。办理单位: ### ;电话:##########(##小时客服热线);办理地址: ### 锦绣大街#号综合服务楼。
六、竞租保证金缴纳、退还
#、竞租保证金缴纳:竞租人应在####年#月##日##:##时前从竞租人账户以转账方式将竞租保 ### 账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。
开户名称: ###
### : ###
账号:#### #### #### ####
#、竞租保证金的退还:竞租结果公示结束后#个工作日内， ### 将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。
七、招租公示、竞价时间及方式
#、 ### （网址:
### ） ### ，公示期不低于#天，公示内容包含：出租企业名称、商铺地理位置、商铺面积、招租底价、竞价时间、地点、竞价方式及其他附加条件等。
#、若公示期满后，竞租报名人数少于#人，则不符合竞租条件，将取消竞价。
#、网络竞价时间:电子竞价于####年#月##日上午##:##正式开始。 ### 络审核通过的竞买人，请于####年#月##日上午##: ### (网址: ### )网络电子竞价。(注: ### 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃)
#、网络电子竞价地点: ### 选定(请各位竞租人自备电脑， ### 络通畅，做好竞价准备)。
#、起始价、增价幅度:首年租金底价#####元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于####元，价高者得。
八、竞价规则
#、竞价期内，竞租人可使用数字证书(CA) ### 自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，一下一次报价应当高于上一次报价。
#、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，网上交易系统#分钟限时竞价内，若没有新的报价，#分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。
#、同一竞租人可多次报价。
#、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
#、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等， ### 的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
#、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等， ### 竞价的， ### 承担责任。
九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。
十一、租赁合同、租金、履约保证金:竞得人在竞价结束后#个工 ### 签订《租赁合同》。合同签订后##日内付清履约保证金及首年租金。
十二、 ### 的事项
### ### 签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金， ### 资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。
十三、咨询电话
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胡云龙####-######## ###########
附件:竞租申请书
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####年#月##日
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