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### 市峄山南路东、圣泉路北唐王湖#号小区#- ###
### 将于####年##月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：
### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### 市峄山南路东、圣泉路北唐王湖#号小区#-###号不动产。
起拍价：#######.#元，保证金：######元，增价幅度：####元，评估价：#######元。
拍卖标的财产范围包括房屋及应分摊的国有土地使用权、与依附于拍卖标的的装饰装修和配套设施。不包含室内动产、债权债务等其他财产或权益。
（一）拍卖标的实物状况
### 市峄山南路东、圣泉路北唐王湖#号小区，小区有#-#号住宅楼及#-##号商业裙楼，其中#号楼、#号楼、#号楼、#号楼、#号楼配有底层商业，小区主入口南门设在圣泉路。
商业：外墙面为真石漆，房屋为钢筋混凝土结构，入户装有框玻璃门，外观维护状况良好，详细信息如下：
序号
幢号
房名
层数
建筑面积
装修
##
#号楼
###
#-#/##
###.##
毛坯
### 查看评估报告
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
#．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， ### 咨询。
#．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》 ### 办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费， ### 需缴纳的各项税费。
#.竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳， ### 进账联用途栏注明“(####) ### 市峄山南路东、圣泉路北唐王湖#号小区#-###号不动产拍卖余款” ### 付款支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况： ###
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ########### （孙法官）
联系地址： ###
网址: ###
支付宝、 ### ：###-###-####。
### 发布的竞买须知。
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
司法拍卖辅助机构： ###
联系电话：###########
###
二〇二五年十月三十一日
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