浙江省浙江理工大学下沙校区教学区26号楼租赁权拍卖转让

挂牌价格###.## 万元/年出租面积约####. ### 在地区浙江省 杭州市 信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址杭州 ### 下沙校区教学区##号楼项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层-->交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用（出租方自用）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：取得产权证， ### （产权方）， ### ### 管理出租标的。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯、奥的斯电梯#台、空气源热水#套、无负压系统#套等。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、 ### 地（出租方也可能经营与现商铺经营项目相同的业态）， ### 需求。本次标的中的商铺经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。 出 ### ### 联系人丁老师联系方式固定电话：####-##### ### 下沙校区交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###.## 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租金不包含管理费水电费等。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，首年租金在动态报价成交后##日内支付至出租方指定账户，剩余租金每年支付一次。具体以租赁合同约定为准。出租用途商业综合与交易相关的其他条件 #、履约保证金：###万元。 ### 扣除，应在#个工作日内补足至###万元；承租方若在租期中途退租，则没收履约保证金。#、 ### 需的证照、相关许可、装修图审报批、消防及治安等等相关审批和验收等手续， ### 完善相关配套设施。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租房屋使用过程中的水、电按规定标准收取。#、出租标的目前出租方使用中，承租方应理解出租方在腾退工作方面的复杂性，承租方应无条件等待租赁房屋的清退，预计交房时间为####年##月前，准确交房时间以出租方书面通知为准。出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、承租方与出租方应在项目成交后##个自然日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方应在交房后#个月内完成装修并开业， ### 履约保证金、并可解除合同。#、承租方竞得后不得变更签约人；未经出租方书面同意， ### 转租、分租； ### 调换使用或抵押。#、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他原则性条款均已确定而不得修改。#、本项目出租方服务费由承租方承担。##、 ### 师生及周边企事业单位。标的中的实际出租位置， ### 实地勘察为准。 ### 地踏勘，充分了解出租标的物现状，根据经营环境综合评估，进行合理报价。合同期内， ### 门发布的相关免租政策外，承租方不得以任何理由要求出租方给予租金减免。看房联系人：陶老师，吕老师，联系电话：####-########，####-########。##、承租方承租标的后， ### 。承租方装修投入不低于####万元，装修竣工后， ### 专项审计。租期#年零#个月有无免租期无承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人。#、意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》【执行标准：意向方须在信息披露截止日期的倒数第二个工作日上午##：##前向出租方递交书面《运营方案》（相关材料均需加盖公章），内容包括且不限于：（#）意向方资质证明：①营业执照②信用证明A、意向方应未被列入严重失信主体名单、经营异常、 ### 为记录名单， ### （www.creditchina.gov.cn）、 ### （www.ccgp.gov.cn）相关查询记录；B、意向方及意向方法定代表人、主要股东（持股##%及以上股东）、 ### 人， ### ### （ ### ）相关查询记录；C、意向方未被列入重大税收违法失信主体名单， ### 重大税收违法失信案件信息公布栏查询记录（ ### ）；D、意向方及意向方法定代表人、主要股东（持股##%及以上股东）、 ### ### ### 的司法纠纷的申明；如上述资料证明不足， ### 提供的“重大纠纷与法律情况意见书”等其他资料。（#）拟定的项目负责人经验证明：意向方拟定的本 ### 员工，并应具有#年以上商业地产项目的运营管理经验（ ### 运营经验）并提供项目负责人简历。如项目负责人是意向方员工， ### 保证明；如项目负责人是意向方的法定代表人须提供法定代表人证明。（#）运营方案： ### 图（出租方提供CAD图纸）、装修预算、 ### 的经营内容、投资回收周期测算（装修投入不得低于人民币####万元）。意向方仅允许提供一个运营方案。相关资料需加盖公章，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供依据、执行标准及其他相关证明材料，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》，运营 ### 调整】。#、意向方须凭有效授权委托书及身份证，实地查看房屋现状，签署风险知晓确认书、竞拍承诺书等有关文件【执行标准：报名时提供出租方出具的《实地勘察证明》】。#、本项目不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《实地勘察证明》.docx《授权委托书》.docx《特别事项约定》.docx《 ### 需文本》动态报价.docx确认-二挂- ### 下沙校区校内##号楼合同.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人黄女士电话###-###- ### ### 址www.zjpse.com