项目编号:JY##JX########项目名称: ### 房产招租（##年）标的名称: ### 房产第二层招租（##年）,挂牌价#,###,###. ### 房产第一层招租（##年）,挂牌价#,###,###. ### 房产第三层招租（##年）,挂牌价#,###,###. ### 房产第四层招租（##年）,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·广丰区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示及 ### 出具的饶恒房评字【####】第HX###号《评估报告》。#.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间， ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方一旦报名成功即视为对标的物完成了解，认可并接受标的现状，自愿参拍。#.竞租成功后，由招租方负责将标的按实际现状交付给承租方（以交付时现状为准），实际交付面积无论增多或减少均不影响成交结果及成交价格。#.租金标准及收取方式：承租方按最终竞得价，每年为一个支付周期支付租金，并交纳履约保证金（若整体成交按##万元缴纳，若单个标的成交，标的#缴纳##万元、标的#缴纳##万元、标的#缴纳#万元、标的#缴纳#万元）。租赁期满后，租赁履约保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方（不计息）。#.租金有递增，递增方式为每#年递增一次，租金每满#年在上年基础上递增#%。承租方应在每一个支付周期结束前##个工作日内支付下一个支付周期的租金。#.本次招租标的整体招租优先，若整体招租成交， ### 单个标的招租。若整体招租不成交， ### 单个标的招租。竞租成功后，招租方给予承租方免租期#个月（免租期不计算在租期内）。标的均空置。#.承租方在约定时间内缴清首期租金、履约保证金及本次招租其他相关费用后，并在约定时间向招租方递交标的施工审核材料。相关款项缴清且材料审议通过后，招租方、承租方签订租赁合同， ### 地按实际现状交付给承租方（以交付时现状为准）。#.标的交付后， ### 开展施工， ### 涉及的法律责任、经济责任、环保责任、 ### 由承租方承担， ### 涉及的税、 ### 由承租方承担。#.租赁期间、承租方不得擅自将标的转租或转借给他人使用，一经查实，招租方有权单方解除租赁合同，并无条件收回标的物。##.租赁期间， ### 涉及消防安全合格证、工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理；水电费、通讯费、 ### 负责。##.租赁期间，标的日常运营、管理、设施设备的维护更新、消防安全由承租方负责，所涉及的法律责任、安全责任、环保责任、 ### 由承租方承担，与招租方无关；所须费用由承租方自理。##.租赁期间，承租方悬挂招牌、广告牌可与招租方商议， ### 门的规章制度，交纳相关费用。##.租赁期间，承租方应按照消防、公安、城管、 ### 门要求做好安全保卫、消防、环境卫生、维护市容、创文创卫、门前“三包”等工作。 ### 门规章制度不力而引发的一切事故和责任。##.租赁期间， ### 理、协调标的周边邻里关系。##.租赁期间，如因政府征收、 ### 市更新等不可抗力因素造成招租资产被征迁或无法继续使用的，承租方结清当前产生的租金、税费及其他公共开支后，无条件在招租方规定时间搬离。招租方对于承租方不作任何形式的补偿。##.租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。##.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。##.若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后， ### 产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，招租方可无条件扣除履约保证金作为相关费用抵扣， ### 租金的##%作为违约金。不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。##.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。##.公告未尽事宜详见租赁合同，合同内实质性条款不得变更。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。#.【合同签订时间】 ### 有费用交清日起，交易各方须在 # 个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租人承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租人承担。（#）承租人应在成交之日起__#_个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同签订之日起_#__个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时#.【拍卖手续办理】意 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话：程女士########### 、李女士 ########### .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月## 日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼三楼其它需要披露的内容:#、价款支付方式：分期付款，按年支付，承租方应于成交之日起 # 个工作日内将首期价款、 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款、租赁押金无息转付给招租方。#、 ### 置方式：发生以下情形（#）的， ### ### 应收取的交易费用后， ### 分予以返还；发生以下（#）——（#）任一情形的， ### ### 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （#）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（#）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方在被确定为承租方后， ### 要求签署交易合同的；（#）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（#）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（#）承租方有其他违反交易规则情形的。 承 ### 应收取的交易服务费后， ### 分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。联系方式： ### ： ### 联系电话：程女士########### 、李女士 ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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