### 关于拍 ###
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于烟台市芝罘区楚毓路#号#号楼#单元####号不动产【产权证号：烟房权证芝字第######号，面积：##.##平方米】（特别说明：楼体东西走向，共##层，两梯四户，涉案房产位于#楼西户，两室两厅一厨一卫，简单装修，水电暖齐全，欠物业费情况不详（具体数额以实际查询结果为准）， ### 与物业结清， ### 人居住，成交后需要强制腾迁。）
拍卖底价：######元保证金：#####.#元加价幅度：####.##元
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### (节假日除外)，本院不组织看样， ### ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、 ### ### 分，可能存在的物业费等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
特别提醒： ### 人和优先购买权人参加竞买的， ### 提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前三日内， ### ### 人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的， ### 人的相关权利和优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竟得。
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户，（户名： ### ； ### ： ### ### ，账号：#### ########### ########，行号：############)缴款时须在备注栏注明[(####)鲁####执恢###号拍卖款]，尾款缴纳后， ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 签署《拍卖成交确认书》，并于 ### ### 领取裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、 ### 发布的拍卖须知。
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### ： ### ####-#######
### 电话：####-#######李法官
举报电话：####-#######
联系地址：山东省烟台市芝罘区佳苑南街##号
### 电话：###-###-####
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二○二五年八月十一日
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