项目编号:JY##JX########项目名称:上饶市弋阳县胜利路###号（ ### ） ### 房地产招租标的名称:江西省弋阳县方志敏大道中路###号（小旺超市）店面-#招租（#年）,挂牌价###,###.##元江西省弋阳县方志敏大道中路###号（小旺超市）店面-#招租（#年）,挂牌价##,###.##元上饶市弋阳县胜利路##号招租（#年）,挂牌价#,###,###. ### 路##号招租（#年）,挂牌价###,###. ### ### 面（胜利路）招租（#年）,挂牌价###,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价##,###.##元江西省弋阳县方志敏大道中路###号（ ### ）招租（#年）,挂牌价###,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价##,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价##,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价###,###.##元上饶市弋阳县胜利路###号（ ### ）招租（#年）,挂牌价#,###,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价##,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价##,###. ### ### （A#)招租（#年）,挂牌价##,###. ### ### （A#、A#)招租（#年）,挂牌价###,###.##元江西省弋阳县方志敏大道中路###号（小旺超市）店面-#招租（#年）,挂牌价###,###.##元江西省弋阳县方志敏大道中路###号（ ### ）招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·弋阳县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:上饶市弋阳县胜利路###号（ ### ） ### 房地产招租，此次招租标的建筑面积合计约为####.##m#，房屋结构为砖混，实际用途为商业，详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见赣正捷【####】（房估）字第#####号《评估报告》。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵， ### 勘察。#.租赁期限：标的#-#租期为#年，其它标的租期为#年。本次招租标的无装修免租期。#.租金的缴付及递增方式：租金按年支付，即每##个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金，标的#-#租金为前三年不递增，第四年开始每年递增#%；其它标的租金从第二年开始每年递增#%。#.履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付三个月租金作为履约保证金；合同期限届满或因招租方原因提前终止合同，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方剩余的履约保证金。#.承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营。#.交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起五个工作日内一次性付清。#.成交合同签订时间： ### 应付价款后##个工作日内签订合同。#.标的交付时间：成交合同中约定。##.起租日、到期日：成交合同中约定。##.责任、义务：（#）本次租赁期限为#年、#年，租赁期满后业主若无其他用途则且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。（#）租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续， ### 产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。（#）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如在装修过程中需要改建，必须征得招租方同意后方可实施， ### 备案， ### 面的安全质量。（#）承租方必须守法经营， ### 为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。（#）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费） ### 承担。（#）标的成交后，原则上承 ### 分租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方， ### 转让。（#）工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。（#）因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的， ### ，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，招租方不承担任何赔偿责任。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取有保留价的拍卖的方式确定承租方。#.【合同签订时间】 ### 应付价款后##个工作日内签订合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。（#）依《拍卖法》规则，拍卖佣金及交易服务费由承租方承担应付费用。（#）费用承担方应在拍卖成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算， ### 指定账户。#.【交付】成交合同中约定。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年##月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话：###########（童女士）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间： ####年##月##日##时拍卖地点： ### ##楼培训室其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期支付，租金按年支付。首年租金及履约保证金须在标的成 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话：###########（童女士）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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