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拍卖公告
### 人李威责令退赔一案中，将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（竞价顺延除外） ### — ### 名下的位于额敏县（兵地、辽阳）工业园区二宗工业用地及地面附着物（不动产） ### 络司法拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的物： ### 名下的位于额敏县（兵地、辽阳）工业园区二宗工业用地及地面附着物（不动产），钢架构，房产权证号：额房权证号额敏字第########号、########号，不动产权号：额政国用（####）第###号、额政国用（####）第###号
评估价：########元； 起拍价：#######.#元；
保证金：######.#元； 增价幅度：#####.#元及其倍数。
瑕疵告知：本次拍卖包括建筑物和其分摊的土地使用权面积，室内二次装修、分摊的土地使用权（含土地出让金）、楼幢公共区域装修、公共配套设备设施及基础设施等地上附着物；不包含动产（室内家具、家电、装饰或其他动产）、公共车位、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。经实地查勘，房屋目前可正常使用，有租赁，但内有他人存放的粮食。标的物房产实际面积以现状为准, ### 勘察，实际面积与证载面积不同，法院不负责恢复原状， ### 承担解决。标的物信息摘自中浩估价字第########号司法评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 工作人员联系，统一安排看样。自行了解拍卖标的物一切现状，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。 ### 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、物业管理费及其滞纳金等欠费情况， ### 承担。自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】， ### 产生的一切税费等依法律规定由相应主体承担。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 发布的《竞买须知》。
标的物以实物现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知了能通知到的当事人。
五、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应 ### 指定账户，并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、 ### 办理， ### ### 房屋过户相关政策， ### 承担。本次拍卖标的物过户中产生的过户费和税收，根据国家相关政策各自承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
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联系人：也列
联系电话：####-#######、####-#######
特此公告
二○二五年七月七日
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