### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址 ### ）进行公开变卖活动， ### 上变卖事宜敬告各位竞买人：
特别提醒：
#、本次拍卖标的物包含房屋和不可移动的房屋室内装饰装修。该房屋有租赁，相关当事人未提供租赁合同， ### 拍卖和交付，各位意向竞买人须实地看样， ### 为即视为对本标的实物现状的确认。
#、交易过程中可能产生的税费等费用依照相关法律法规，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
#、本次拍卖标的物能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
一、变卖标的： ### ### ### A单元##（##）-A-#号住宅用房（建筑面积：###.##平方米）。
变卖价：######元，变卖预缴款：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：###-###-####或联系 ########### （手机号请在上班时间内拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）并登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒： ### 拍卖和交付，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
五、 ### 办理，交易过程中可能产生的税费，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均按照相关规定由双方各自承担！过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知。
六、对上述标的权属有异议者，请于####年##月##日##: ### 联系。
本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明： ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
#、 ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条， ### 络司法拍卖的， ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织，以及上述机构工作人员及其 ### 为相关的拍卖财产。
十四、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用， ### 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询、预约看样联系电话：###-###-####或联系 ########### （手机号请在上班时间内拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）并登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。
过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：###-###-####。
法院监督电话：####- #######。
### 电话：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年七月八日
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