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拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.taobao.com） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江苏省常州市天宁区武澄西路##号东青嘉园##幢###室、#幢###室
##幢###室房地产权证号：苏（####）常州市不动产权第#######号（此为大产证，未办理小产权证）；建筑面积：###.##平方米；房屋性质：商品房；房屋结构：钢混；竣工日期：####年；总层数：##层；规划用途：住宅；土地用途：城镇住宅用地；土地权利性质：出让：登记时间：####/##/##；土地使用权期限：####/##/##。
#幢###室房地产权证号：苏（####）常州市不动产权第#######号（此为大产证，未办理小产权证）；建筑面积：##.#平方米；房屋性质：商品房；房屋结构：钢混；竣工日期：####年；总层数：##层；规划用途：住宅；土地用途：城镇住宅用地；土地权利性质：出让：登记时间：####/##/##；土地使用权期限：####/##/##。
评估价：###.##万元
起拍价：##万元；保证金：##万元；增价幅度：#.##万元及其倍数。
二、拍卖时间：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）
三、特别提示：
#、拍卖 ### ，属于动迁安置房， ### 在开发商物业原因，拍卖标的暂不具备办理小产权证条件， ### 办理。
#、动迁人欠缴##幢###室购房补差款#####.#元，欠缴#幢###室购房补差款#####.#元，拍卖成交后欠缴的购房补差款由买受人负担。
#、拍卖标的维修基金欠费由买受人负担。
四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本 ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### ### 咨询, ### 登记， ### 陪同。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于####年#月##日##时前以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 指定账户(户名： ### ； ### ： ### ；账号：##### ########### #-######)不得汇入其他账户， ### 递交缴款凭证。 ### 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四 ### 处理。
十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， ### 相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十一、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， ### 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者，请于# ### 联系。
十四、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须 ### 提交书面申请材料， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
十五、如需线下报名或有其他事宜， ### 。
十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。
十七、本标的（江苏省常州市天宁区武澄西路##号东青嘉园##幢###室、#幢###室）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等， ### ### 为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。
### 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###-######## ########### 陈先生（辅助机构）
联系地址：上海市杨浦区翔殷路####号##楼F座
举报监督电话：###-########*####
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####年#月##日
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