浙江省临海市巾山中路93号原巾山快餐五年租赁权拍卖转让

挂牌价格##.## 万元（首年）出租面积房屋建筑面积共###. ### 在地区浙江省 台州市 临海市信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址临海市巾山中路##号原巾山快餐项目联 ### ###室--> ### 请联系 王先生|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否。#、 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、其他重要需披露的事项：无。 出租方简况出租方 ### 有限公司联系人卢陈联系方式固定电话：####-########联系地址浙江省台州市临海市巾山东路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注##.##万元/首年，装修免租期一个月。前#年租金不变，第#年、第#年租金均在第#年基础上递增#%。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业用房与交易相关的其他条件 #、履约保证金：#.#万元。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的物业管理费（门前三包）、水电费、数字电视费、宽带等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的?按现状交付使用□按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、承租方应妥善使用商业内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏。在租赁期间，承租方发现该房屋主体结构损坏或故障时，应及时通知出租方， ### 负责。#、承租方的装修不得涉及破坏房屋主体结构和承重柱、樑、墙，装修方案须征得出租方书面认可。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、租赁期满， ### ### 分及构筑物（如阁楼、夹层、灯具、卫生洁具、电梯等）、 ### 有， ### 置，若承租方将其拆除，视为违约，承租方须承担赔偿责任； ### 置。#、租赁期内， ### 地由承租方使用并承担管理、维护、保洁、消防安全等义务， ### 造成损失和相关责任， ### 承担，与出租方无关。因承租方及其雇员造成出租方或者第三方人身财产损失的， ### 赔偿责任。##、租赁期内，承租方不得擅自将房屋转租（包括：群租、部分转租、变相转租）、转让或转借给第三方使用。##、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、本项目交易服务费由承租方承担。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内否承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金自动转为立约保证金， ### 在出租方递交备案交易合同后五个工作日内无息原路返还至承租方的“我的账户”中。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。直至征集到意方向为至#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《特别事项约定》.docx《 ### 需文本》动态报价适用#.doc《租赁合同》.doc《 ### 需材料清单及说明》.docx《实地勘察证明》.doc《授权委托书》.doc标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人王先生电话####-########传真邮箱地址浙 ### 五楼###、 ### 址 ###