竞买公告
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
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关于第二次公开拍卖浙江省台州市椒江区东环大道####- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖标的位于浙江省台州市椒江区东环大道####-#号#幢一单元####室房产及地下车位###号，房产建筑面积：###.##平方米，规划用途为住宅，建筑结构为钢混结构，房屋总层数为##层，所在层为##层。###号车位面积##.##平方米。
拍卖标的状况：
#、拍卖标的物：浙江省台州市椒江区东环大道####-#号#幢一单元####室住宅，包含分摊的国有建设用地使用权等，不包含室内可移动物品和其他债权债务等。浙江省台州市椒江区东环大道####-#号地下车位###号。
#、区位状况
（#）区位
位于浙江省台州市椒江区东环大道，地理位置较好。附近有洪家春苗幼儿园、月亮船幼儿园、奇乐幼儿园、安心大药房、瑞人堂、好购码头超市、 ### 、 ### （ ### ）、廉政文化主题公园、法治文化公园等。
（#）交通状况
周边交通条件较好， ### ,地址:轨道交通S#线;汇丰路,地址:轨道交通S#线。 ### 有：洪家街道、洪家、 ### 、洪家后街东、洪家中学北。
（#）基础设施状况
周边基础设施齐备，供水、排水、通电、通讯、通路、通燃气、暖气等，基础设施完善。
（#）环境状况
周边道路规整，干净卫生，无工业“三废”乱排乱堆现象，自然环境和人文环境较好。
#、房产及车位实体状况
钢筋混凝土结构，房屋总层数##层，所在层在第##层，规划用途住宅， ### 为#室#厅#卫，基础稳定，无不均匀沉降现象，梁、柱、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动现象;外墙真石漆粉刷，内墙面水泥砂浆粉刷，室内地坪水泥砂浆抹平，断桥铝合金窗，电梯间地板砖地坪，内墙、顶棚涂料粉刷，消防梯间水泥地坪、踏步，内墙普通粉刷，不锈钢楼梯扶手，水、电、燃、暖等室内接口已安装，入户防盗门。浙江省台州市椒江区东环大道####-#号地下车位###号面积##.##平方米。
起拍价（保留价）：#######.##元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍#日前止（节假日休息） ### ， ### 联系，在工作日期间可以安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：该房产为共同共有，且存在抵押。共有权人、抵押权人享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，银行账号：####### ########### ， ### 号：############。）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
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二〇二五年九月三日
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