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### ### 小区##-#-###室（第一次拍卖）的公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：https:// sf.taobao.com/####/），现公告如下:
一、拍卖标的： ### ### 小区##-#-###室
评估价：######.##元，起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、标的信息：
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在层数
规划用途/实际用途
### ### 小区##-#-###室
房屋建筑面积###.##㎡
##
#
住宅
特别说明：
#.竞买人或以物抵债申请人应当符合《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求。
#.竞买 ### 在地是否具有购房资格，如对自己是否符合购房政策以及对当地限购政策不明的， ### ### 咨询。
#.拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#. ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
三、咨询、展示标的的时间与方式：咨询####-#######， ### （ ### ：上午#:##-##:##，下午：#:##-#:##）。
看样时间： ### 看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证；本次拍卖标的物权属变更登记和水、电、气、 ### 办理。
#.本次拍卖依现状拍卖，拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更。
#. ### 办理，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，各自承担；没有规定或者规定不明确的税费，由买受人承担。
#.有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、其他相关条件：
#. ### 询问并遵守当地限购限贷政策。
#. ### 办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
#.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起##个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
#. ### 承担标的物无法过户的风险。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、竞买人资格条件：
#、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、下列 ### 为相关的拍卖财产：
（#） ### ；
（#）网络服务提供者；
（#） ### 会机构或者组织；
（#）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
十、本标的物优先购买权人相关说明： ### ### 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权 。
本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交#日内（####年##月##日##:##前） ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执恢##号##-#-###房产拍卖余款”。
户名： ###
账号：###### ###########
### ： ###
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院电话：####-#######
司法辅助机构：金诺司辅信息服务(山东)有限公司
案件、 ### 电话： ########### （ ### ，节假日、休息日除外）
### ：###-###-####
联系地址： ### ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二Ｏ二五年十月三十一日
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