特别声明： ### ### 的拍卖活动。整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖。 ### 络拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕！
拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（网址 ### ，户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：三明市沙县区凤岗金沙西路 ### ### # 幢####室(详见拍卖标的物介绍）
起拍价：##万元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 。本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话： ########### 运通拍卖。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。腾房宽限期为成交之日起三个月，逾期未腾房， ### 。
六、因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 办理，其中应由出卖人承担的税费， ### 垫付，买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起十个工作日内， ### 申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的， ### 申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 ### 过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜，可向税务机关、 ### 门咨询。
七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖成交后，买受人应在####年#月##日##时前交清余款，并凭付款凭证 ### 签署《拍卖成交确认书》， ### ### 上支付， ### 。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #-#####）(该账户仅用于支付拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝足额缴纳)
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ########### （运通拍卖小张）
### 咨询电话：####-#######
承办法官电话：####-#######（王法官）
### ：###-###-####
举报监督电话：####-#######
###
二〇二五年七月二十二日
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