竞买公告
### 将于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：
### 名下位于涿州市华瑞· ### 的商业门脸##号楼###铺。
预售证书号：涿房预售证（####）第###号
建筑面积：###.##平方米（一层+二层），
详细信息请查看询价报告
评估价：#######.##元
起拍价：######.##元
保证金：#####元
增价幅度：#####元（或#####元的整倍数）
瑕疵声明：该房产已办理预售许可证并达到交付条件，法院不负责后续办理不动产权证书事宜。
特别说明：
#. ### 在地限购政策的，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#.税费负担情况： ### 门规定承担税费，所涉及的一切过户契税、费用按相关法律法规由相应主体各自承担。 ### 门，房屋前期（水、电、煤、物业管理费、车位管理费等）欠费由买受人负担，过户转移产生的一切费用按照相关法律法规办理。
#.法院展示照片及视频仅供参考，具体以标的物交割现状为准。
#.看样需提前联系。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织（ ### 门规定有购买资格）且符合当地限购政策均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 三、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
四、咨询及展示时间： ### ### 、看样等相关辅助工作。自本公告发布之日起至拍卖结束止（工作日内） ### ，咨询电话： ########### （齐主任）；法院不组织统一预展，有意竞拍者可联系拍辅机构前往看样， ### 确认看样地点亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
七、本次拍卖事项已通知本案当事人。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 十、 ### 拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提醒， ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。 十二、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用及其他费用按照法律规定由相应主体各自承担。（ ### 人承担的相关费用， ### 依据相关票据向买受人支付）
标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、 ### 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：### ########### ##)，并于##个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续、 ### 签署《拍卖成交确认书》。 ### 裁定书。（ ### 到账时间为准，所以建议买受人提前#个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限） 重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-###-####。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。 ### 分交纳。 十六、 ### 发布的竞买须知。 司法辅助机构电话： ########### （齐主任）
监督电话：####-#######
本院地址：保定市天鹅中路#号
### 、 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### 融e购、 ### 、 ### ### 上发布。
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二〇二五年六月二十六日
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