### 将于####年#月##日##时起为期##天的变卖期（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ：#.交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担或以物抵债人承担
拍卖人对拍卖的标的物作出的说明和提供的照片、视频仅供参考，不够成对标的物的瑕疵担保，标的物以实际交付为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已了解、知晓，由此产生的风险和责任， ### 承担。
本次拍卖标的物仅限于房屋及不可拆卸的装饰装修附着物，不包含室内暂未腾空搬离的家具家电等物品。
标的如有水电物管燃气等规费拖欠， ### 查证并承担。
一、贵州省黔东南苗 ### B幢##层A号（不动产权证书号：黔（####）凯里市不动产权第#######号，建筑面积###.##平方米）
评估价：######元，起拍价：######.##元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：###-###-####、 ########### 或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。三、变卖方式：#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。五、（#） ### 拍卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续；（#）标的物交易环节需缴纳的营业税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、 ### 得税等一切税费按法律规定各自承担，依法由出卖方（ ### 人） ### 分， ### ### 申请从拍卖款中支付， ### 分税费， ### 以物抵债时， ### 人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致， ### ### ### ### ；（#）有可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用由买受人（接受以物抵债人）承担，未明确缴费义务人的费用亦由买受人（接受以物抵债人）自行承担； ### 查询，本院不承担任何费用及手续办理责任；（#） ### 门原因或买受人自身原因未及时对相关标的物办理权属变更手续的，后期办理权属变更手续后，由出卖方（ ### 人） ### 分税费请买受人（接受以物抵债人）自行通过法律主张自己的权利， ### 支付或扣留。
六、对上述标的权属有异议者，请于####年#月##日##: ### 联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖尾款请在成交之日起七日内缴纳， ### ### 上支付、 ### 现场刷卡支付， ### “展唐助拍”：#、银行付款方式： ### 指定账户户名： ### ；
### ： ### ；
账号：###################
### 号：############
#、 ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款##小时内自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， ### 。咨询、预约看样联系电话：###-###-####、 ########### 或登录搜索并访问“展助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话： ########### 。 ### ：###-###-####。
### 二〇二五年六月二十六日
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