一、项目编号：S################
二、项目名称： ### 冷库等资产租赁权
三、标的情况简介：
项目名称
### 冷库等资产租赁权
项目投资
#####.## 万元
建设内容及规模
本 ### ### 房，用于项目业主单位的苹果经营、存储等。
运营维护内容
### 运营、维护并通过收取租金回收投资并获取合理收益。
租赁期限
租赁期限##年
回报机制
使用者付费
项目权属单位
###
四、标的其他情况说明：
资产详细如下:
资产明细表
序号
具体位置
用途
面积（㎡）
#
###
##厂房
####
#
###
办公楼
####.#
#
###
冷库
#####
合计
#####.#
实地踏勘联系人及联系方式：顾锦校/ ###########
意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。
五、对承租方资质的要求：
（一）承租人性质：
法人、自然人或其他组织。
（二）经营范围及用途限制：
符合国家法律法规规定。
（三）其他：
#、具有良好的财务状况和支付能力；
#、具有良好的商业信用,没有不遵守竞买规则的不良记录；
#、承租人为自然人的， ### 为能力；
#、国家法律、行政法规规定的其他条件；
#、本次标的物不接受 联合体参与竞买。
六、对租赁方式的要求：
（一）租赁期限:##年，租赁期限内，出租人若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止；
（二）招租底价：竞租底价为#####.##万元，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯#####.##元；
（三）付款方式：双方合同约定；
（四）用途：商用。
七、交易保证金：￥#万元（大写：#万元整）。
八、标的产权证明：/。
九、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三竞买候选人。前一位承租候选人若放弃竞让权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃竞让权，该标的重新组织招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且#年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
十、出租人承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息。
十一、意向承租人承诺：
（一） ### 有内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。签订租赁合同时，如发现意向承租人有不遵守租赁合同约定的不良记录，招租人有权拒绝和其签订租赁合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，在确定承租候选人后的次日起#个工作日内交易双方签订租赁（交易）合同，承租候选人需在规定时间内主动联系招租人并签订租赁（交易）合同，逾期视为自动放弃买受权。
（三）合同签订地点： ###
联系人及联系电话：顾锦校/ ###########
（四）付款方式：双方合同约定。
（五）招标代理服务费： ### 调节价，以人民币（包干价）：#万元整（￥#####.##元）向竞得人收取。（竞得人在领取《成交通知书》前， ### 交纳招标代理服务费。 ### 代理服务费后，自动放弃成交的，招标代理费不予退还)。
十二、报名及竞价流程：
（一） ### 上竞价事宜：
#、 ### ，意 ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租人电子密钥（CA） ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测 CA）、####-#######（贵州 CA）。
#、网上竞价技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
#、 ### ### 报名
报名时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分；
#、交易保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年##月# ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早交纳交易保证金）
租赁合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人的交易保证金，由招租人出具书面保证金退还意见后一次性无息退还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年##月##日##时##分至##时##分；
限时竞价时间：####年##月##日##时##分至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯在上次报价的基础上增价#####.##元；
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）；
竞价方式：网络竞价（详见竞买人操作手册）。
特别提示：在不限时竞价时间截止后#分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间#分钟，若在延长的#分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的#分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新#分钟倒计时，直至#分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十三、联系方式：
（一）招租人： ###
地址：威宁县五里岗产业园
联系人：顾锦校
联系电话： ###########
（二）招标代理机构： ###
地址：贵州省毕节市威宁县五里岗街道阳光大道
联系人：周印（项目负责人）；严秋月、吴亚（项目组成员）
联系电话： ###########
文件预览：############################.pdf（定稿） ### 冷库等资产租赁权.pdf竞买人操作手册.pdf（定稿） ### 冷库等资产租赁权.pdf
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