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变卖公告
本院将于####年#月#日##时至####年##月#日##时止（延时的除外） ### 人李月红名下位于百色市田阳区田州镇鑫狮街##号（ ### 小区）#幢#单元###号不动产【不动产权证号：桂（####）田阳县不动产权第#######号】进行公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的物：百色市田阳区田州镇鑫狮街##号（ ### 小区）#幢#单元###号不动产。
标的物详情详见标的物情况说明表。
二、变卖竞价时间及保留价、起拍价。
变卖竞价时间：####年#月#日##时至####年##月#日##时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。当次拍卖成交的， ### 取消。
议价：######元，变卖价：######元，保证金#####元，加价幅度####元。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式： ### ，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。
五、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物， ### 办理委托手续）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式： ### 及预约看样（节假、双休日除外）， ### ### ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排（特别提醒： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供意向竞买人参考， ### 、 ### 门了解、核实）。
七、标的物已知瑕疵： ### 作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， ### 拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续 ### 了解并承担相应的后果。
八、 ### 拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定， ### 涉及的税费，由相应主体承担（ ### 人应承担的税费由买受人先预交， ### 办理退款手续）， ### 查询。
九、意向竞买人如竞拍成交， ### 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于 ### 办理，本院不予负责。
十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优 ### ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后五日内（如司法拍卖贷款， ### 发放贷款之日） ### 指定账户【 ### ： ### 营业室，账户名称： ### ，账号：###################】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，预交的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十四、风险提醒：
#、 ### 置，面积以实际测量为准， ### 承担。标的物需要办理转户登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理， ### ### 了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领， ### 地。 ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。
#、涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 置的房主不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记， ### 门。
十五、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款， ### 账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待， ### 会主动联系买受人交接， ### 。
十六、 ### 发布的竞买须知， ### 竞拍界。
司法拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###########（杨经理）
联系地址：南 ### 东#栋四十二层####号
法院监督电话：####-#######（杨法官）
联系地址： ### ###
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####年#月##日
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