### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本 ### 人、 ### 人，特此公告。
### 拍卖公告
（第二次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
—、拍卖标的：汨罗市桂花路#号御景国际#号栋(罗城路北侧)###室（不动产产权证号：湘(####)汨罗市不动产证明第 #######号）
房屋建筑面积：###.##平方米（分摊面积：##.##）；总层数/所在层：##/#；毛坯；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构： ### 西小学、城西幼儿园、汨罗市三中等，配套设施完善，适合宜居。
网络询价平均价：##.####万元，第一次起拍价：##.####万元，第二次起拍价：##.######万元，保证金：#万元，增价幅度：#.#万元。
特别提醒:
#.拍卖标的过户时产生的税费及其他费用由买卖双方按照法律规定各自承担；
#. ### 欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担(有欠物业费， ### ）
#.本次拍卖标的物未提供《土地权证》， ### 占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能；
#. ### ### 办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；
#. ### 在地对购房有限购性规定的，买受人应符合当地政策，关于房产的限购性规定，或者后续限购性政策有变动的导致无法过户， ### 承担责任，法院概不负责。请有意竞买人慎重考虑， ### ### 咨询。
#.本院 ### ### （以下简称辅助机构），除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他中介机构。任何中介机构隐瞒法拍事实、对该标的做出的承诺、与其客户签订的中介合同， ### ### ，亦不受法律保护。本次拍卖辅助机构不收取任何费用， ### 及辅助机构无关。 ### 参与竞拍；
#.竞买人如有联合竞买或委托他人竞买的情形，受托人交纳竞买保证金后，需在#### ### ，录入拍卖系统。 ### ，导致未能在规定时间内将资料录入系统， ### 负责承担。
#.拍卖标的有抵押。
二、竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，咨询时间为法定工作日上午#:##至##:##，下午##：##-##:##。意向买受人请提前一天微信报名，（微信报名格式：姓名+标的物名称）看样时间根据预约情况统一安排。
咨询电话： ### ###-####-###； ########### /李女士（微信同号）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：#### #### #### ##############），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。付款时请备注：（（####）湘####执####号及标的物名称和竞买人名字）买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### （地址：汨罗市沿江大道#号）办理相关手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
### 发布的竞买须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
###
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题散挡定》（法 释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的竞买须知。
执行法官：####-#######胡法官
举报监督电话：####-#######
### 电话：##########
联系地址：汨罗市沿江大道#号
网址： ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇二五年四月十日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
