挂牌价格#.## 万元（首年）出租面积台州市市府大道###号###、###、###室，约###.##平方米，租赁物以现状为准。 ### 在地区浙江省 台州市 椒江区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址台州市市府大道 ### 号###、###、###室项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层--> ### 请联系 王先生|联系电话：####-########
### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：已办理产权证明，浙（####）台州椒江不动产权第#######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：无。#、是否设立居住权：无。#、 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。 ### ### 联系人童煜联系方式固定电话：####-########联系地址浙江省台州市椒江区葭沚街道春潮路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价#.##万元，从第三年开始，租金每年在上一年的基础上递增#%。租赁期限#年。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求租金自签订合同之日起计算，租金采取“先付后用”的方式，按照每##个自然月为一个支付周期；承租方须在合同签订之日前#个工作日内向出租方一次性付清首年租金，并在缴清相关价款后起#个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，并在之后的各期租金应在每个支付周期结束前##个自然日一次性打入出租方指定账户。出租用途该房屋用途为： 办公 。乙方保证，其经营不得违反相关法律法规，且不得经营对周边环境有污染、有危害的物品及服务。租赁期间承租方不得擅自改变其租赁用途，且乙方使用该房屋不得违反国家有关法律法规的规定， ### 法律责任和后果。与交易相关的其他条件 #、租赁期内，承租方不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。#、租金从第三年开始租金每年在上一年的基础上递增#%。租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金。#、按照规划用途， ### 业，其业态不能违反法律法规。不得经营对周边环境有污染、有危害的物品及服务。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。#、履约保证金：成交价（即首年租金）的##%（向上取整至百元位）。待租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还租赁保证金。#、标的物不含停车位使用权，以实物现状为准。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况， ### ### 查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。 标的外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。#、承租方须在成交之日起#个工作日内一次性支付首年租金、 ### 费####元。#、承租方在缴清相关价款后#个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》并于《房产租赁合同》签订后#个工作日内出租方将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间等具体以《房产租赁合同》约定时间为准， ### 办理标的物交接手续。#、租赁房产水、 ### 解决；租赁期间的水电费、租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，物业管理费根据比例与出租方共同承担。#、 ### 产生的房产租赁税，租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租方。##、在租赁期间，承租方应按时缴纳税、 ### 门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。##、租赁标的物按照规划用途做办公用房使用， ### 业。##、租赁期内，承租方提前退租的，应提前一个月向出租方递交书面申请，双方协商一致后才可提前解除合同且承租方还需按退租时年租金的#个月租金金额向出租方支付违约金。##、 ### ### 办理，承租方不得以标的物的 ### 造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔。##、 ### 门办理的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、 ### 办理并承担相应责任及费用，如无法办理营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。##、承租方不得更改房屋结构，房屋装修不得危及结构安全，装修方案应装修前提前报备出租方，并负责房屋的消防安全和相应的后果。##、租赁期满，承租方应将属于出租方的财产完整无缺的归还出租方，承租方的装饰中凡拆卸、搬动会对出租方财产、 ### 分均无偿留给出租方，拆卸、搬动对出租方财产、 ### 分由承租方撤走。##、标的物交付, ### 现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险， ### 修缮、弥补，承担；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。##、 ### 有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房产租赁合同》为准。租期#年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)#.###交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，其交纳的竞拍保证金扣除其应 ### 分，承租方须在成交之日起#个工作日内一次性支付首年租金、 ### 费（ ### 费####元）。承租方在缴清相关价款后#个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》并于《房产租赁合同》签订后#个工作日内出租方将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间等具体以《房产租赁合同》约定时间为准， ### 办理标的物交接手续。剩余履约保证金具体计算方式如下：剩余履约保证金=总履约保证金[成交的首年租金的##%（向上取整至百元位）]-剩余竞拍保证金[原先已经缴纳的竞拍保证金金额扣除交易服务费、 ### 费（ ### 费导致被扣除的）及其他相关费用] ### 分，由竞拍平台划转出租方。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。约定工作日：#日，延期周期数：#期。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《特别事项约定》.doc《 ### 需文本动态报价适用》.doc房屋租赁合同模板台州市市府大道###号###、###、###室.doc《 ### 需材料清单及说明》.docx《实地勘察证明》台州市市府大道###号###、###、###室.doc《授权委托书》（##################################）.doc标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人王先生电话####-########传真邮箱地址浙 ### 五楼###、 ### 址 ###
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