二拍公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:平顶山市湛河区规划一路与李苗路交叉口西南角常绿林溪上苑## ### (不包括室内可移动物品及其债权债务和地下室）。不动产权证书(明)号：豫(####)平顶山市不动产证明第#######号，所在层数:#层,总楼层:##层，房屋用途：住宅，毛坯,建筑面积：###.##平方米。
起拍价：######元，保证金：######元，增加幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。上述 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至####年##月##日止工作时间（节假日除外） ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、 ### 有信息仅供参考，如有差异，以标的物实际信息为主，标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### ### 限购、过户等相关政策，未看样的、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可， ### 承担，责任自负。标 ### 解决。（请买受人考虑相关风险，理性参拍）
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门（ ### 、 ### 、 ### 、 ### 等）办理标的物权属变更手续。交易双方按照税法规定各自缴纳相应税费，没有明确规定的费用由买受人承担，缴纳方式：由买受人先垫付，买受人需于拍卖成交裁定书送达买受人#日内完成税费缴纳， ### ### 申请退还已垫付本次交易产生的卖方应缴纳税费。 ### 款（仅限优先权债权、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等）， ### 款退还已缴纳税费， ### 主张。如拍卖标的系企业财产， ### 发函税务机关缴纳出卖方税费。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
九、与拍卖标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人[质押权人]、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户， ### ### 上支付：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号: ###### ########### ##， ### 案号（####）豫####执####号。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补改差价等费用损失，则以保证金填补差价， ### 承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。
依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提示,竞买人在竞买拍卖标的物时, ### 在地限购政策要求,否则, ### 承担。 ### 在地有限购要求的,买受人领取成交裁定书前, ### 提交购房资格核验证明, ### 门核查家庭购房资格.拍卖成交确认后,因买受人无购房资格导致不能办理过户登记的,将依法承担悔拍等法律后果。
### 发布的拍卖须知。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###########
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网址： ###
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二〇二四年十二月二十四日
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