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关于琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区（博鳌·金色港湾）##幢###房 ###
（####）琼####执恢####号
本院将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外）， ### ### 络平台上(网址: ### ）对琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区（博鳌·金色港湾） ### 公开第一次拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的物：琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区（博鳌·金色港湾）##幢###房【不动产权证号：琼（####）琼海市不动产权第#######号，建筑面积###.##㎡】。
起拍价：######. ### 络询价：######元
保证金：######元增价幅度：####元
公告说明：
#.根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
#. ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，未与任何房产中介机构合作， ### ### 购买，无需通过中介机构购买或代为购买。
#.我院未开展法拍房贷款业务，拍卖页面中的“赊钱报名”、“一键贷款”、“放心拍服务” ### 拍服务平台提供， ### 无关，因使用上述服务导致尾款未按时交纳的， ### 理后果。
#.法拍房除拍卖成交款外， ### 不收取任何佣金、手续费、腾房费等费用。
#.标的物按现状净值公开拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，不作过户的任何承诺。
#. ### 了解海南省琼海市相关限购政策。
#.竞买人参与竞拍前， ### 在地购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格。
#.竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
#.关于竞买人资格的， ### ####年#月#日实施的《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。
##.拍卖成交后， ### 资格审查，买受人于成交日起#日内出具尾款凭据、买受人身份证复印件， ### 将不出具成交确认书、执行裁定书等相关文书，且不予办理拍卖标的物交付手续。
##.房屋的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的物为房屋，本院工作人员未能进入室内勘验，图片为外观勘验仅供参考，不含家具、家电及其它可以拆卸的物品， ### 实际为准。本院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
##.标的物拍卖成交后，房屋交付需一定时间。
##.标的物用途为住宅，关于能否办理产权登记、产权过户、 ### ### 门核实，本次拍卖为“ ### 置”，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋， ### 负责。 ### ### 门咨询、核实是否能过户， ### 承担。
##. ### 办理， ### 产生的相关税、费由买卖双方各自负担，对法律、法规没有规定或规定不明的费用及不动产历史拖欠的水、电费等费用由买受人承担。 ### 披露的相关信息件提供阶段性参考， ### 门、机构查询。 ### ### 门缴纳税费等（注意： ### ### ### 垫付），并于在缴纳完后出税务申报表、完税证 ### 申请退付。 ### 不再办理， ### 承担。 ### 人主张。
##. ### 门办理产权变更登记颁发的产权证为准。
##. ### ### 人， ### ### 人李果、代金兵，快递物流显示均未签收，没有接到通知的当事人， ### 公示满五日视为已通知。
##.对上述标的权属有异议者， ### 联系。
特别提醒： ### 《公告说明》和《竞买须知》，竞买人需谨慎竞拍并做好拍前调查，在拍卖成本核算时将税、费等相关费用考虑在内，结合自身实际情况再决定是否参拍，具体相关税、 ### 到相关单位了解。若决定参与竞拍，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交资格确认申请， ### 确认并取得优先购买资格后，才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
三、竞买人条件：标的物位于限购区域，竞买人应当符合限购区域的购买条件，因不符合购买条件造成的一切损失及法律后果由竞买人自己负责。限购区域的具体要 ### ### 查询。
如参与竞买人未开设淘宝账户或因买受人本人客观原因不能到来，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。委托手续需提供经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证原件及复印件。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟，且不断循环直至无人出价。
五、报名方式：拍卖结束前都可报名交保证金，保证金支付方式有#种：网银支付、余额宝支付、支付宝支付（ ### 页司法拍卖支付方式教程）。
司法拍卖因标的物竞买保证金相对较高。竞买人报名交保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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六、拍卖结束后办理手续方式：
#. ### 系统将锁定竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
#. ### 指定账户，竞得者将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################。 ### 注明：竞买×××（标的物）余款（如代缴须注明代某某缴款）。缴纳余款后七日内， ### 网拍小组（#楼###室）签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后， ### 另行通知领取《执行裁定书》，办理拍卖标的物交付手续。
七、咨询的方式： ### ### 咨询等工作。特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向办理权证、 ### 门了解、核实。
八、注意事项： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人一旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
### 电话：###-###-####
协办人蔡助理：####-########、 ########### 、陈助理：####-########、 ########### （仅工作日联系）
联系地址： ### ### （ ### 西南侧###米）
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####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区（博鳌·金色港湾）##幢###房暂无修改记录
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