变卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的物：四川省南充市顺庆区仪凤街###号#层#号住宅。建筑面积：###.##㎡，不动产权证书号：#######号。
变卖价：##.####万元；保证金：#.#万元；增价幅度：#.#万元(及其整倍数）。
瑕疵情况：#.有抵押，有查封。#.所有税、 ### 门了解，所产生的税、费买卖双方按照法律法各自承担（ ### 承担范围， ### 了解）。
二、 ### 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：#.关注微信公众号“中环来拍官方” ### 址www.laipaiya.com;#. ### 菜单栏“预约看样”；#.搜索、 ### 需看样标的物；#.填写信息完成预约；#.预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。产权过户、 ### 电话：### ### ####
三、变卖方式：
#、本次变卖活动期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价， ### 进入到##小时竞价倒计时，##小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
四、标的物以实物现状为准， ### 置权但不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，竞买人应了解标的物当地限购政策，对自身是否符合本市住房限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，竞买人因不符合本市住房限购政策不能过户， ### 承担毁拍的法律后果，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 办理，该房屋存在的物业费、水、电、 ### 人承担或承租人承担，买售后由买受人承担，（ ### 人应承担的相关税、 ### 垫付, ### ### 退还， ### 申请退还，视为买受人自动放弃）， ### 查询，与拍卖人无涉。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### ### 指定账户。并备注案号并备注案号(####)川####执###号,（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：(##### ########### ###)
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
### ：###-###-####
### 电话：杨法官：####-#######
### 电话: 陈老师: ###########
本规则其他未尽事宜， ### 。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年六月十八日
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