本比选项目修文东路综合体#号楼#层#号招租，比选项目编号：ZZYLGK【####】###号，比选单位为： ### ### ，委托的比选代理机构为： ### 。本项目采用公开比选、 ### 面承租中选人。比选具体事项如下：
一、项目概况：
项目名称
租赁用途
租金挂牌价
（元/月）
建筑面积（㎡）
租赁期
比选保证金
修文东路综合体#号楼#层#号招租
文化展示、动漫体验、创意设计、剧本桌游等业态， ### 分咖啡、酒吧、茶社等休闲业态
####
###.##
租赁期#年（含#个月装修期免租金）
####元
#、招租范围：共三层（二层至三层）
#、实物现状：新建建筑
#、租金及支付方式：租赁期#年（含#个月装修期免租金），租金挂牌价####元/月，租金前三年不递增，第四年起逐年递增#%。先交租后使用，每半年缴纳一次租金，中选人须按时足额缴纳租金，在合同签订后##个日历天内缴纳第一次租金。 ### 竞价最终报价为准。
#、水电费及物业费： ### 承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费等由中选人承担。
注：物业费：#元/平方米/月，物业费自租期起始之日起计。
#、风险揭示： ### 市建设、 ### 为、 ### 改建、扩建或重建，而收回租赁住房的， ### 租赁的住房及设施移交比选人，比选人对中选人不做任何损失补偿或赔偿，但中选人如预交剩余期限内租金、 ### 分及履约保证金可予以退还。
二、申请人资格标准：
符合比选文件要求的企业、个人均可成为合格的比选申请人。本项目对比选申请人的资格采用资格后审，具体要求如下：
#、身份证明；
（#）参加比选为企业：法定代表人本人参加，需提供企业营业执照（或企业相关证明文件），法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加：需提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件。
（#）参加比选为自然人：自然人本人参加，需提供身份证复印件；不是自然人本人参加：需提供自然人授权委托书，自然人及受托人的身份证复印件。
#、参加比选活动前一年内， ### ### 罚，或无弄虚作假骗取比选资格； ### 门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。
#、参加比选活动前三年内，比选申请人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。
#、按比选文件要求提供信誉承诺函、业态承诺函、报价承诺函、响应比选文件承诺函；
#、 ### 回单；
#、报价不低于挂牌价；
#、 ### 编制；
三、竞价方式：
### 资格后审,审查合格的比选申请人参与竞价，每次竞价加价幅度为人民币###元/月的整数倍。有效最高报价为租金竞拍底价，高价中选方式确定中选人。
四、报名时间及领取比选文件时间、地点：
#、报名及领取比选文件时间：####年##月##日至####年##月##日（北京时间）上午#：##～##：##,下午##:##～##:##。
#、报名及领取比选文件地址： ### （ ### 区胜利西路#号向荣大厦#楼）。 ### ##.com（备注竞租人姓名、联系方式、 ### 面）可领取招标文件。
五、比选时间及地点:
#、比选时间：####年##月##日（北京时间)##:##。
#、递交比选申请文件时间：####年##月##日（北京时间)##：##至##：##。逾期递交或没有密封的比选申请文件比选人不予接收。
#、比选地点： ### 开标室（ ### 区胜利西路#号向荣大厦#楼）。
六、比选保证金：
#、修文东路综合体#号楼#层#号比选保证金为人民币#仟#佰###元整（####元)。
#、提交方式：比选申请人须于####年##月##日（北京时间）##: ### 投 ### 回执单上注明“修文东路综合体#号楼#层#号保证金”。未按规定提交比选保证金的比选申请人将不得参与比选。
账户： ### ；
账号：# # # # # # # # # # # # # # # # #；
### ： ### 。
#、比选保证金的退还：
（#）中选人、第一、第二候补中选人的比选保证金将在合同签订之日起#个工作日内退回原账户。
（#）候补中选人以外的未中选人的比选保证金将在中选通知书发出之日起#个工作日内退回原账户。
（#）退还手续：持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续（不计利息）（自然人持保证金收据、 ### 卡复印件、 ### 信息并签字按手印）。
七、履约保证金：
#、履约保证金为中选总价的#％。
#、提交方式：中选人自中选通知书发出之 ### ### 账户缴纳履约保证金（即押金）。
#、 ### 专用：
帐号： ### ### ；
账户：# # # # # # # # # # # # # # # # #；
### ： ###
#、履约保证金的退还：
待合同期满后##个工作日内，持履约保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人签字并按手印）办理退还手续（不计利息）。
八、项目要求：
#、同意且遵守比选文件合同格式条款约定及比选人有关运营管理规定。
#、 ### 申请水电增容并承担相关费用。
#、《 ### 经营性房产租赁合同》租赁期限为:####年#月##日起至####年#月##日止。
#、承诺####年#月##日前开业。
九、招租公告：
### ### 网站（ ### ）、 ### 官微、 ### （ ### ）( ### ) ### 不少于十五个工作日。 ### ，以免错漏重要信息。
十、特别说明：
本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；不得转租； ### 负责，如未获得消防审验影响经营，不得向比选人要求任何补偿。其他内容详见比选文件。
十一、联系方式：
比选人： ### ###
联系人：小赵
联系电话：####-#######
招标代理： ###
联系人：小林
联系电话：####-#######
比选人： ### ###
招标代理： ###
####年##月##日
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