### ### 内#号楼#- ### 内#号楼#-- ###
案号：(####)鲁####执####号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时期间（竞价周期与延时除外）, ### ### 络司法拍卖平台上（法院账户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### 内#号楼#-###（证号：济南###########） ### 内#号楼#--###（证号：济南###########）的房产。
房屋现状：#-###面积##.##平方米，#--###面积##.##平方米。 ### 人在其居住。
层数：总层#层，#- ### 在楼层为第#层,#-- ### 在楼层为第-#层
起拍价：#######.##元 保证金：######元 加价幅度：####元（及其整数倍）
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 前往看样。
三、变卖方式：
#.网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
#.竞买人参与竞买的， ### 在地具有购房资格， ### ### 限购政策。具体规定以《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释（####）##号为准， ### 查阅。
#.拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#.买受人应当在拍卖成交后持 ### 需材料， ### ### 门申请办理住房限购审核， ### ### 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
#.标的物以现状交付。
五、其他相关条件
竞买人须承诺，拍卖成交后， ### 移交， ### 办理，所涉及的一切税、费，按照法律规定，由买卖双方分别承担。（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）
六、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞买，视为放弃优先购买权。 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
特别提醒： ### ### ， ### ### 门查询确认自己的购房资格， ### 承担。 ### 规定的， ### 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
七、竞买人资格条件：
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### 进账联用途栏注明“(####)鲁####执####号变卖余款”， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ###
账号：###########################
并备注：(####)鲁####执####号变卖余款
#.未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
### 电话：########
司法辅助机构：盛亿拍卖（山东）有限公司
咨询电话： ###########
网站客服：###-########
联系地址：济南市市中区万寿路#号
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####年#月##日
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